明汇智库提两大建议 促解决青年置业难题
中评社香港8月26日电（记者陆文煜）8月25日，明汇智库举行《施政报告青年政策建议》（下称《建议》）新闻发布会，就青年安居、科创人才和青年发展三大议题提出多项建议。在青年安居议题中，《建议》指出，应当充分认识青年在现行房屋安居模式中存在的种种困境，并提出加快兴建青年宿舍并增加数数量和完善居者有其屋计划增设青年分配额度两大建议，协助解决青年置业难题。
明汇智库提到，青年在现行房屋安居模式中存在种种困境，现行房屋政策中并未有全面考虑。首先，私人市场楼价高，青年难负担。其次，青年轮候公屋，时间长、上流动力减低。最后，外围环境房事不稳。这些困境对青年造成极大负担。
对此，明汇智库提出两大建议。
第一，加快兴建青年宿舍并增加数数量。现行民政及青年事移局辖下由非牟利机构管理的青年宿舍项目标是让青年以低廉价钱租住宿舍，实际上是能够以折衷方式让青年拥用一定的私人空间，并可让青年有更多的时间储蓄。
明汇智库认为，青年宿舍的原意是好的，能够一定程度帮助青年解决置业难题。但青年宿舍的落成及入伙进展缓慢，政府10年前提出“青年宿舍计划”。早在2016年，当时民政事务局已向立法会民政事务委员提交文件，确定五个青年宿舍项目，包括保良局位于元朗的项目，东华三院位于上环荷李活道的项目，香港青少年发展联会位于旺角鸦兰街的项目，香港女童军总会位于佐敦渡船街的项目及香港青年协会位于大埔宝乡街的项目。计划推出六年至今，仅大埔宝乡街的青年宿舍一个项项目落成及入住，显然兴建速度缓慢。
明汇智库表示，建房急不容缓，十年前的项目构想到今天仍未完成实在有待改善。希望民政及青年事务局可须顽加快与各部门协调，成立跨部统筹小组，加强监督非牟利机构的发展情况’就青年宿舍的落成及运行提速提效，订立3年目标，尽快完成其余6个青年宿舍项目，使青年宿舍的宿位投，人至3000个。同时可将青年宿舍的按不同的焦点，如创科，文化，金融等，按不同青年的事菜，背景及目标作出相应的分配。目标让住宿青年不单在青年宿舍收获空间’同时发掘新的发展可能性，并得到不同专业界别人士的协助，成为青年人才互通交流大本营。
第二，居者有其屋计划增设青年分配额度。明汇智库表示，现行房屋阶梯应加入“港人首次置业”先导项目、把“绿表置居计划”和“白表居屋第二市场计划”恒常化、加快出售“租者置其屋计划”屋邮的未售单位等之外，可考虑视青年宿舍作为青年房屋阶梯的第一步。
在现行房屋阶梯下，居者有其屋计划增添占整体名额5%的青年名额，可考虑加入曾居于青年宿舍作为硬性条件，将青年宿舍纳入政府津贴房屋的阶梯中，此举可确保以青年名额入表居屋的青年均已先通过一轮资产审查，确保申请青年均为有需求并在财政上受限的，同时，给予基层青年置业希望，进一步完善及建立一条25岁至35岁青年面向的新房屋流转阶梯。
明汇智库认为，随着公屋及私人屋字七三比的市场供应得到落实，政府长远房屋规划下公屋落成数量逐渐满足市民需要以及房屋阶梯内的选择渐进多元，香港长远的房屋供需情况有望步向缓和。届时可考虑，可以将青年房屋阶梯中的配额数量逐渐增加至一成，从而发展成长且持续的政策。
中评社香港8月26日电（记者陆文煜）8月25日，明汇智库举行《施政报告青年政策建议》（下称《建议》）新闻发布会，就青年安居、科创人才和青年发展三大议题提出多项建议。在青年安居议题中，《建议》指出，应当充分认识青年在现行房屋安居模式中存在的种种困境，并提出加快兴建青年宿舍并增加数数量和完善居者有其屋计划增设青年分配额度两大建议，协助解决青年置业难题。
明汇智库提到，青年在现行房屋安居模式中存在种种困境，现行房屋政策中并未有全面考虑。首先，私人市场楼价高，青年难负担。其次，青年轮候公屋，时间长、上流动力减低。最后，外围环境房事不稳。这些困境对青年造成极大负担。
对此，明汇智库提出两大建议。
第一，加快兴建青年宿舍并增加数数量。现行民政及青年事移局辖下由非牟利机构管理的青年宿舍项目标是让青年以低廉价钱租住宿舍，实际上是能够以折衷方式让青年拥用一定的私人空间，并可让青年有更多的时间储蓄。
明汇智库认为，青年宿舍的原意是好的，能够一定程度帮助青年解决置业难题。但青年宿舍的落成及入伙进展缓慢，政府10年前提出“青年宿舍计划”。早在2016年，当时民政事务局已向立法会民政事务委员提交文件，确定五个青年宿舍项目，包括保良局位于元朗的项目，东华三院位于上环荷李活道的项目，香港青少年发展联会位于旺角鸦兰街的项目，香港女童军总会位于佐敦渡船街的项目及香港青年协会位于大埔宝乡街的项目。计划推出六年至今，仅大埔宝乡街的青年宿舍一个项项目落成及入住，显然兴建速度缓慢。