港楼市止跌回升 Blue Coast热卖
中评社香港4月8日电／香港商报网报导，长实（1113）与港铁（066）合作的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast项目低价抢客策略奏效，上周六首轮发售422伙市场反应热烈。长江实业营业部助理首席经理杨桂玲表示，已售出逾400伙，共套现接近75亿元，当中本地用家及家庭客为主，内地客占近三成。不少市场人士认为，新盘销情良好反映市场购买力旺盛，楼市大有转势现象。
该盘向隅客众多，发展商昨天上载第4号价单共88伙，市值逾20亿元，单位实用454平方呎至1267平方呎。价单每伙售价1240.9万元至4434.2万元；呎价24821至35108元。折实总价1054.8万元至3769.1万元，折实呎价20918元至29842元。户型包括19伙两房、43伙细三房、14伙大三房以及首度推出共12伙的四房单位。选用即供付款计划折实平均呎价24289元。只计4号价单的两房及三房户，折实平均呎价23003元。
长实：还未到成本价
长实执行董事赵国雄表示，是次加推加价约3%，属温和加幅，还未到成本价，日后仍会继续向上调整，所以这张价单的价名可谓“底继续捞”。如客人反应好，会积极考虑次轮销售前再加推。
他又称，对首轮销售成绩非常满意，客人都能选购心仪单位，而且他们选购单位比想像中快，证明项目属优质单位。首轮销售有几位集团同事选购，集团未打算推内部优先认购。
另外，会德丰地产与港铁（066）合作发展将军澳日出康城第12B期昨日命名为PARK SEASONS，最快本周上楼书和开价。项目提供685伙，为日出康城12期中规模最大，一房户约占四成半、两房户约占五成半。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀透露，单位比上一期加价5%至10%，但全部楼价少于1000万元。该盘最快周内上载新价单，本月内首轮发售。会德丰地产主席梁志坚称，本港经济逐步复苏，楼价未来会有上升趋势。
楼市购买力强劲
中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量表示，撤辣后楼价低位反弹约2%至3%，抵销年初以来的跌幅，升势已经形成，楼价料会跟随经济和通胀回升。他又称，本港过去10年积存了不少购买力，几个月内成交达2万宗料不是问题，卖家其后可能会逐步加价。
中评社香港4月8日电／香港商报网报导，长实（1113）与港铁（066）合作的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast项目低价抢客策略奏效，上周六首轮发售422伙市场反应热烈。长江实业营业部助理首席经理杨桂玲表示，已售出逾400伙，共套现接近75亿元，当中本地用家及家庭客为主，内地客占近三成。不少市场人士认为，新盘销情良好反映市场购买力旺盛，楼市大有转势现象。
该盘向隅客众多，发展商昨天上载第4号价单共88伙，市值逾20亿元，单位实用454平方呎至1267平方呎。价单每伙售价1240.9万元至4434.2万元；呎价24821至35108元。折实总价1054.8万元至3769.1万元，折实呎价20918元至29842元。户型包括19伙两房、43伙细三房、14伙大三房以及首度推出共12伙的四房单位。选用即供付款计划折实平均呎价24289元。只计4号价单的两房及三房户，折实平均呎价23003元。
长实：还未到成本价
长实执行董事赵国雄表示，是次加推加价约3%，属温和加幅，还未到成本价，日后仍会继续向上调整，所以这张价单的价名可谓“底继续捞”。如客人反应好，会积极考虑次轮销售前再加推。
他又称，对首轮销售成绩非常满意，客人都能选购心仪单位，而且他们选购单位比想像中快，证明项目属优质单位。首轮销售有几位集团同事选购，集团未打算推内部优先认购。