公屋倘不加租　下年度营运或亏蚀

　　中评社香港1月9日电／据大公报报导，房委会公布最新五年财政预算，修订本年度综合盈余为150亿元，但估算下年度综合盈余将大减逾100亿元至约49亿元。房委会将于今年第三季检讨公屋租金，房委会财务小组委员会估算，若租金不作调整，租住房屋账目会转盈为亏，在下年度会有约11.7亿元赤字，并将持续扩大至2027／28年度的42.8亿元。

　　房委会估算，随建屋量增加及建筑成本上升，房委会财政储备会大减近300亿元，2028年后可能会面对财政压力。有立法会议员认为，政府应尽快制定及公布动用房屋储备金的准则，保持公众对房委会的信心。

　　房委会今年收入主要来源仍是出售资助房屋，根据最新预算及财政预测，资助房屋账目预料有约116亿元盈余，但比原本预测少约两成三，主要因为1600个资助出售单位完成转让契据的时间提前至2023年4月，令有关收入于22／23年度入账，而24／25年度的净收入预测为22.31亿，较2023／24年度的收入为少，主要因预期完成转让契据的资助出售单位数量较少，由8200个下降至1400个。商业楼宇方面，修订预算估计的收入净额则为865亿。

　　在公屋营运方面，2023／24年度修订预算预期录得1.74亿元的小额盈余，而原来预算有4600万元亏损。房委会财务小组委员会主席麦萃才解释，是由于日常维修及改善工程、清洁及保安服务等经常开支减少，但预期若不加公屋租金，下年度的营运将会亏损11.67亿元，亏损情况亦会连年递增，至2027／28年度蚀42.84亿元。