戴维斯：写字楼租金将在0%至负5%波动

　　中评社香港11月7日电／据第一太平戴维斯香港副董事总经理及商业楼宇租务部主管刘伟基表示，香港写字楼租赁市场面临着高息、地缘政治紧张局势，及内地企业的财务压力等挑战，这些因素可能加速写字楼租金下跌，并导致在未来一两年内提前触底反弹，因此预计明年写字楼租金将在0%至负5%的范围内波动。

　　香港商报网报导，第一太平戴维斯最新发表的2023年第三季香港写字楼租赁市场报告指出，香港写字楼租赁市场面临着可能加速下滑的不利因素。

　　报告指出，由于市场需求的萎缩，第三季香港甲级写字楼租金下跌了2%。但值得注意的是，空置率亦下跌了0.4%。导致空置率下降的因素之一是位于九龙湾的九龙国际展贸中心即将重建，令租户寻求其他办公空间，从而产生了搬迁需求。同时，市场继续以节省成本为目标，部分业主愿意提供灵活的租赁安排及协助进行翻新工程。另外，量化交易公司和高档零售业在逆市中表现出韧性，这些行业的需求支持了写字楼租赁市场。