迎海两房劈至1100万易手

　　中评社香港7月18日电／大公报报导，本港昨日迎来今年首个8号风球，但无阻买家入市决定，减价盘成为吸纳目标。马鞍山迎海.星湾御有两房户劈价50万元，即获同区租客以1100万元购入；粉岭花都广场有两房户以低市价5%卖出。

　　消息指出，台风泰利袭港期间，个别减价盘获承接，其中迎海.星湾御23座高层G室，实用面积564方呎，开价1150万元，昨日8号风球下减至1100万元沽出，实用呎价19504元。买家为同区租客。原业主为退休人士，持多个物业，上址于2016年以845万元一手购入，账面获利255万元。

　　高尔夫.御苑六年贬值30%

　　花都广场亦录风球下成交。美联物业联席区域经理周志强表示，花都广场3座中层D室两房单位，实用面积370方呎，昨日早上以450万元卖出，实用呎价12162元，低市价约5%。原业主持货5年，账面赚30万元。

　　中原地产分区营业经理陈思丽表示，日前3号风球悬挂期间，天水围栢慧豪园有蚀让盘获用家承接，成交单位为6座中高层A室，实用面积494方呎，累减100万元，以550万元卖出，实用呎价11134元；原业主2020年以580万元买入，持3年账面蚀30万元或5.2%。

　　另方面，上水高尔夫.御苑7座高层F室银主盘，实用面积487方呎，消息指以630万元卖出，较2017年913万元买入价贬值三成。