新财年推12住宅地

　　陈茂波于财政预算案中表示，今个财政年度（2022至23年度）的地价收入预算为711亿元，较原本大幅减少489亿元或40.8%，主因部分地价较预期低，以及部分地皮流标收场。

　　他续说，2023至24年度卖地计划共有12幅住宅用地将推出，计及铁路物业发展、私人发展与重建，以及市区重建局项目，预计全年的潜在土地供应可建约20550个单位，较《长远房屋策略》的1.29万伙单位年度估算需求高出约60%。此外，卖地计划内共有3幅商业用地及3幅工业地，提供约215.3万方呎商业楼面面积，以及183万方呎工业楼面面积。

　　若按照来年度的卖地计划及土地供应计算，下财年地价收入预计为850亿元，意味着较上财年预算的711亿元增加约20%。虽然预算的地价收入按年上升，但翻查资料，特区政府地价收入将连续2年低于1000亿元的水平，幷贴近2020至21年度实际地价收入887.1亿元水平。对上一次逾1000亿元水平为2021至22年度，当年实际地价收入约1411.1亿元。

　　此外，特区政府持续加快造地，预期未来5年通过卖地计划及铁路项目，向市场提供不少于7.2万个私营房屋单位的土地。据消息人士透露，当中有近六成土地供应来自新发展区及新市镇，例如古洞北、粉岭北、洪水桥厦村、元朗南及东涌新扩展区，而四成则来自其他地区的特区政府卖地计划和铁路物业发展项目。

　　1.4万过渡性房屋未来2年落成