北京等地二手房成交回暖

　　程成（化名）是北京朝阳区的一名房产中介，春节之后，程成便逐渐投入到紧张的工作中。他表示，近日附近的市场热度得到明显提升，不少年前关注的购房者再次涌现。

　　“近期，虽然成交价上浮变动不大，但带看量和成交量确实上升了一些。”程成说。

　　从数据上看，北京二手房市场变化表现更为明显。

　　诸葛找房数据显示，2023年第7周，北京新建商品房成交2298套，较上周增加822套。存量房成交3555套，较上周增加496套。从近十周成交走势来看，存量房周均成交套数为2405套，本周高于平均水平47.8%。

　　不止在北京，更多数据显示楼市正出现回暖势头。

　　贝壳研究院数据显示，1月贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%，这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来首次止跌。

　　从成交量来看，受春节返乡、出游等影响，1月贝壳50城二手房整体成交量环比有所回落，但50城中如北京、廊坊、天津、重庆、郑州等城市成交量较12月提升。

　　业内人士认为，随着疫情防控政策的调整，居民收入预期和消费动力有所恢复，消费者对房地产的风险偏好正逐步扭转。