憧憬通关偷步入市 十大屋苑交投飙1.8倍
中评社香港12月28日电／大公报报导，内地与本港陆续放宽防疫措施，通关在即，准买家憧憬楼价见底，加快入市吸纳蚀让减价盘，十大屋苑周末交投飙升1.8倍。另外，十大屋苑在圣诞节4日长假更录32宗二手成交，是2010年后、即12年来最旺的圣诞长假。业界料明年经济及楼市会逐步踏上复常之路，若落实通关，来年楼价将谷底反弹15%。
中原料明年楼价反弹15%
中原统计十大屋苑周末录17宗成交，按周急增183%，创18周新高；圣诞4天假期更录32宗，创2010年后圣诞长假期成交量新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，圣诞前传出通关利好消息，买家加快入市步伐，由于现时新盘以货尾为主，购买力回流二手市场，料明年经济及楼市会逐步踏上复常之路，相信楼市小阳春已确定，若落实通关后，楼价有望成功寻底，料明年楼价谷底反弹15%。
不过，美联集团主席黄建业看法较保守，他认为，本港楼市彻底复常仍须等待两地全面通关、经济复苏、市民信心恢复，以及息口见顶“四盏绿灯”齐开通后才出现，农历年后楼市或现小阳春，但明年市况仍然波动，如四盏“绿灯”齐开，全年楼价反弹约5%，二手成交量料升约35%至5万宗水平。
美孚新邨圣诞假录10宗买卖
准买家于圣诞假期“执平货”，老牌屋苑荔枝角美孚新邨交投爆升。中原分区营业经理冯健平表示，美孚新邨呎价徘徊于1万元，吸引用家寻宝，过去4天假期共录得10宗买卖，包括百老汇街89号低层B室，实用914方呎，获换楼客以920万元购入，呎价10066元。冯健平指，新买家已睇楼一段时间，见通关有望，加上业主接受议价，所以入市。据瞭解，原业主于2017年以960万元入市，5年账蚀40万元。
中原资深区域营业董事赵鸿运表示，鲗鱼涌太古城交投加快，过去4天假期共录8宗，本月暂录19宗。
多区二手交投反弹，中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山区4天长假期暂录得约23宗成交，本月累录约100宗，较11月同期约72宗升39%。祥益高级区域经理黄庆德透露，过去4日假期，屯门睇楼量比之前周末增逾1成，有买家即睇即买，以505万购入大兴花园1座高层C室，单位实用515方呎，呎价9806元。