减租不似预期　多铺长期丢空

　　中评社香港12月15日电／据大公报报导，对于市面吉铺处处，中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，尖沙咀加连威老道吉铺多，主要因为不少铺位涉及业权收购，故业主未有放租安排。至于尖沙咀栢丽购物大道、佐敦弥敦道、旺角西洋菜南街及奶路臣街、铜锣湾轩尼诗道及骆克道等有吉铺，主因是零售市道仍未复苏，虽然大部分业主叫价较以往已有明显折让，但价钱仍未达租客预期水平。同时，核心区吉铺多以做零售为主，因近年连锁零售品牌减少分店数量，需求减少。

　　对于有业主将丢空的商铺改为市集出租，他指出业主接受短租形式出租，租金折让空间会较长租为大，同样可赚取利润。有个别铺位重新装修及布局，可广大用途，如个别只可作零售的吉铺，若申请改变用途，加装厕所及电力设施，铺位便可作餐饮食肆，租客类别选择更多，租出机会更大。