香港九龙湾上车三宝　今月仅录11宗成交

　　九龙湾上车三宝包括德福花园、得宝花园及淘大花园。区内代理表示，德福花园本月暂录6宗买卖，得宝花园则录5宗，惟淘大花园仍未录成交。

　　据资料，德福花园上述6宗买卖，成交价介乎580万至638万元，最新一宗为B座高层1室，实用面积556方呎，获上车客以622万元购入，实用呎价11187元。原业主2007年以219万元购入，账面获利403万或1．8倍。

　　此外，香港置业首席分区董事刘浩勤指，日出康城10期LP10将于本月底入伙，屋苑录得首宗预租成交，承租为LP10第2A座高层B室，实用面积867方呎，采3房套房另工人套房间隔，望海景，上周初以3万元放租，现以2．7万元租出，实用呎租31元。业主于2021年以1525．3万元购入，租金回报2．1厘。屋苑目前约有11个单位放租，月租叫价由1．75万元起。