逾46%港人拟未来一年置业　比例回升

　　中评社香港9月30日电／大公报报导，差估署二手楼价指数已跌至3年半低位，在各项利淡因素下，香港置业调查发现，受访者逾60%看淡楼市，然而俗语有云有危亦有机，受访者中有46.1%计划于未来12个月入市，比例止跌回升，按季增加0.5个百分点。

　　睇淡后市逾60%　逾3年半高

　　香港置业9月中进行的第3季“置业意向调查”，收回306份有效问卷，结果显示，有逾60%受访者睇淡后市，创逾3年半新高，当中有约30.4%认为未来12个月楼价下跌5%至10%，比例是2016年第2季有纪录以来最多；其次有约17.6%认为跌幅5%以内；认为跌10%以上占约14.8%；预料未来12个月楼价平稳的则有17.3%；至于受访者之看好后市比率为19.9%。

　　虽则受访者看淡后市，但当中仍有46.1%计划未来12个月入市，比例止跌回升，较上季增加约0.5个百分点，可见在楼价调整的情况下，有不少市民蠢蠢欲动趁机觅笋盘。

　　代理：减辣有助激活楼市

　　香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示，本港银行启动加息，虽然上调按揭利率幅度轻微，但预计加息陆续有来，金管局早前放宽压力测试仅为市场轻微“减辣”，对转弱的楼市提振作用有限，市民入市意欲仅轻微回升，整体市场反应有待观察。新盘低市价开售，部分二手业主扩大议幅，令楼价持续向下，若没有利好楼市消息，全年楼价料跌10%，如果特区政府对楼市“减辣”，相信有助激活楼市气氛，释放购买力。