王坤：开发土地有优次　但不应有“禁区”

　　中评社香港8月17日电／据大公报报导，香港公屋联会会长王坤长期关注香港房屋发展，曾获委任为房委会委员、长远房屋策略督导委员会成员、土地供应专责小组（土供组）成员等公职。王坤认为，资源及人力有限，开发土地会有优次，但不应该有思想“禁区”，他形容解决房屋土地问题相当复杂，除了考验政府的决心及执行能力，更是考验政府的施政智慧。

　　“北都”反对少　可加快进度

　　王坤认为，两届政府的觅地方向没有大分别，都是透过多管齐下的方式，加快土地供应，长远建立土地储备。但他估计，随着社会环境改变，现届政府有机会将发展北部都会区的优次放得较前，“北都、明日大屿都是大项目，若同时做，肯定会分散资源，北都反对声音较少，加上本身有不少新发展区已经做紧，估计有机会行得快些。”

　　北部都会区占地300平方公里，王坤预期，发展及研究料涉及各类型用地，包括棕地、农地、绿化带、湿地、乡村用地、郊野公园等。他认为，政府除了要做得快，兑现特首的竞选承诺外，部分用地发展或较具争议性，政府要有技巧地处理，“房屋土地发展难免涉及不同意见、不同利益持份者，肯定很多阻力，但亦好难回避，该做的还是要做。”

　　王坤认为，政府即使暂时无意或未有资源进行大规模的郊野公园研究，但推进新市镇发展过程中，或多或少都会有相关研究，政府可以逐步探索及理顺，如何可以善用合适发展的郊野公园用地，“是否发展（郊野公园）可以再探讨，但无理由研究都不能做。”

　　粉岭高球场发展须反映民意

　　对于最近有声音要求政府重新审视收回部分粉岭高球场用地建屋计划，王坤指出，当年土供组建议政府研究收回高球场在粉锦公路以东32公顷用地时，除了考虑公众意见，亦综合考虑体育、生态、保育等不同因素，“当时意见很两极，不少市民支持收回用地建屋，但球会、体育界、政商界就反对。土供组其实是中间落墨，建议收回其中32公顷，纾缓短中期建屋用地不足问题，剩下的140公顷还是可以继续举办国际赛事。”他认为，现时土地需求及供应评估虽然有变，例如政府提出了发展北部都会区，但有关高球场发展的民意并非逆转，政府要审查处理。