买劏铺多伏位　业主梦变噩梦

　　中评社香港5月26日电／大公文汇全媒体报道，以银码细作招徕的劏铺，吸引财力有限的市民入场，惜买卖过程存在不少伏位终令“业主梦”变噩梦。大埔一个商场早年被发展商劏成“格仔铺”，以分契方式将业权拆细卖予200多名小业主。6年多过去商场近期被发现有僭建物，被屋宇署下令还原已封掉的平台及拆除天井违建通风管等，涉约百万元工程费，期间很可能面临停业大半年。

　　香港文汇报与专业测量师实地了解，以及翻查文件发现，发展商劏铺时只就改建外墙、楼梯等向屋宇署提出申请，却没有内部平台改装工程的申请记录。有小业主表示，发展商疑擅自改建，但指定的律师楼疑未披露相关文件，地产代理亦从未提起，令他们蒙在鼓里多年，“发展商卖晒业权就走人，留番个镬我哋孭。”专家指出，劏铺买卖存在不少陷阱，而且日后维修管理将面临更多难题。