租金连挫6个月　高位累插一成

　　总结首季，私人住宅租金指数累跌2.13%，较历史高位200.1点大幅回落10.6%。

　　按单位面积划分，以实用面积1076至1721方呎的D类单位跌幅最大，3月份报149.9点，按月下跌0.99%；其次为实用面积753至1076方呎的C类单位，租金指数按月回落约0.7%；至于实用面积431方呎以下的A类、431至752方呎的B类及1722方呎以上的E类单位，3月租金指数分别按月跌约0.31%、0.67%及0.43%。

　　莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒认为，首季疫情肆虐，限聚措施令短租需求减少，加上失业率攀升，住宅租金受压，但预期随着疫情缓和，经济改善，今年整体住宅租金最多可升3%，其中以豪宅租金表现较好。