九仓置业再减租 与商户渡时艰
究竟禁止追租法例如何落实、范围如何，目前仍属未知之数，吴天海称，仅“中小企业”如何定义已经难以估计，旗下租户中，不少为大企业，部分规模甚至大过作为业主的九仓置业，所以相信要待法例落实后，才能评估对企业带来多大影响。
上半年零售市道不乐观
吴天海表示，集团业务自2020年疫情开始下滑，今年爆发的第五波疫情，更比之前任何一波都要严重，目前街上、商场人流大幅减少，如旗下天星小轮载客量只是高峰期的一至两成，使今年前景极不明朗，上半年零售市道肯定不能乐观，甚至不少租客都宁愿等一等，再决定续租。而集团今年租约到期数目多过三分之一，目前难料续租租金趋势。
提及给予租户租金宽免，吴天海称，集团于2020年已经给予租户若干租金减免，至2021年发出最后一期后，随着租户生意恢复而取消。但至今年第五波疫情爆发后，集团亦已再次给予若干租金宽减，未来会视乎情况继续提供，强调会与租户共渡时艰。对于太古地产（01972）免收未能营业的表列处所租户租金，吴天海表示没有统计旗下此类租户占比，仅强调提供的租金宽减是合理水平。