南湾道豪宅地呎价6.2万　破纪录

　　新冠疫情虽肆虐超过两年，但对楼市影响有限，豪宅更在本港及内地富豪追捧下，个别传统豪宅区单位呎价超越10万元水平。因此，发展商看好楼市，对传统豪宅地皮趋之若鹜。

　　上周五截标的南湾道地皮，地盘面积21173方呎，地积比率0.9倍，可建楼面19056方呎，因其“细细粒容易食”，业界早已认为可刷新本港卖地纪录。地政总署昨公布，该地由爪哇控股旗下Success　Energy　Limited以最高标价11.881818亿元夺得。

　　陈恺鑫：看好楼市　总投资16亿

　　该成交价符市场预期，折合每方呎楼面地价62352元更创本港官地新高，一举改写由山顶文辉道9及11号住宅地和中环美利道商业地的纪录，该两幅地皮的每方呎楼面地价均逾5万元。

　　爪哇控股总经理陈恺鑫表示，公司对本港楼市有信心，预计项目总投资额约16亿元，拟建2至4幢洋房。

　　美联测量师行董事林子彬认为，该地规模细，又在浅水湾传统地段，兼享海景，成交价符市场预期。中原地产测量师张竞达称，浅水湾地供应极罕，疫情不影响发展商的出价。因地皮位处山坡之上，平整及兴建成本会较高，预计落成后的单位呎价将逾10万元。