私楼转手去年平均赚72.5%　创五年低

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，综合土地注册处资料所得，2021年全港41254宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，账面获利个案共40060宗，占比97.1%，较2020年的97.7%减少0.6个百分点，连跌3年，兼创2011年以来的11年新低。至于每宗私宅转手平均赚幅亦连跌3年，仅得72.5%，按年回落1.4个百分点，为5年来最少。

　　值得注意，去年疫情未散，多了持货期较短的业主沽楼，加上有移民业主急于放售下，导致去年获利2成或以上的比例减少，而获利2成以下包括需要亏损的比例则增至16.7%，较2020年的12.7%升了4个百分点。