多元开发土地 旧区开创新貌
中评社北京12月17日电／据大公报报道，横跨湾仔区和东区的港岛东选区，人口约有72万，是商住为主的区域，发展时间久远，楼宇残旧、人口老化、休憩空间不足等问题日渐凸显，土地住房供应紧张亦成为挑战。多元开发土地、增加过渡性房屋数目、提高相关规划区内住宅用地的地积比，将已有较成熟交通配套的绿化地改划为住宅用地等，是四名候选人建言献策的重点。
有候选人强调，立法会需要做实事、能做事、做成事的代议士，以积极有为监督政府，改善民生。＼大公报记者 龚学鸣
面对旧区老化，医疗和长者服务设施不足等问题，民建联梁熙建议政府尽快设立两所地区康健中心，亦可考虑参考油旺地区规划的做法，推动港岛东旧区整体规划发展。“房屋供应不足，归根究柢是土地开发不足。政府过去不重视大规模开发土地，令土地、房屋跟不上需求，导致公屋申请愈排愈长，私楼愈卖愈贵。”他认为，政府必须将公屋三年上楼的目标，作为觅地数量的根据，并根据实际情况提高相关规划区内住宅用地的地积比，考虑将已有较成熟交通配套的绿化地改划为住宅用地等。此外，应增加过渡性房屋数目，完善㓥房租管制度，尽快订立合理的起始租金标准，从而减轻市民大众的居住压力。
由卖地条款规管纳米楼
“其实香港不是没有地，而是无决心无规划。以港岛为例，扫杆埔平房区清拆至今20年，丢空闲置多年无规划，这是不能接受的。”工联会吴秋北表示，政府要多元开发土地，建设可负担房屋，简化规划程序，缩减造地时间。在港岛区加快老旧公屋重建工作，增建公屋、居屋，令年轻人有更多上车的机会。他说，希望现行私人市场与资助房屋市场分隔，做到“房住不炒”，亦建议政府尽快制定、推行人均居住面积的相关政策，并透过卖地条款规管纳米楼等。
新民党廖添诚指出，应加快提供过渡性房屋，让㓥房户有适切居所，对症下药缩短公屋轮候时间，让基层市民看到希望。他认为，要坚持“房屋用来住”的定位，遏止公营及资助房屋商品化趋势；修改法例，规管公共屋邨范围内的商场租金，设立租金加幅上限，防止失德企业利用民生所需牟取暴利；考虑要求港铁拨出一定比例铁路上盖及毗邻物业，作新居屋或“首置盘”之用等。
潘焯鸿认为，政府在土地住房方面的工作“不够扎实”。“政府在准确估算、供应到位上的表现不佳，致使公屋轮候时间年年拖长。在建筑工程上，政府似乎有意无意让寡头控制市场。种种因素，导致住屋问题成为本港最凸显的深层次矛盾之一。”他说，要在规划上花工夫，提供切实可行的解决方案，让全港社会更高效地应对上楼难的问题。
中评社北京12月17日电／据大公报报道，横跨湾仔区和东区的港岛东选区，人口约有72万，是商住为主的区域，发展时间久远，楼宇残旧、人口老化、休憩空间不足等问题日渐凸显，土地住房供应紧张亦成为挑战。多元开发土地、增加过渡性房屋数目、提高相关规划区内住宅用地的地积比，将已有较成熟交通配套的绿化地改划为住宅用地等，是四名候选人建言献策的重点。
有候选人强调，立法会需要做实事、能做事、做成事的代议士，以积极有为监督政府，改善民生。＼大公报记者 龚学鸣
面对旧区老化，医疗和长者服务设施不足等问题，民建联梁熙建议政府尽快设立两所地区康健中心，亦可考虑参考油旺地区规划的做法，推动港岛东旧区整体规划发展。“房屋供应不足，归根究柢是土地开发不足。政府过去不重视大规模开发土地，令土地、房屋跟不上需求，导致公屋申请愈排愈长，私楼愈卖愈贵。”他认为，政府必须将公屋三年上楼的目标，作为觅地数量的根据，并根据实际情况提高相关规划区内住宅用地的地积比，考虑将已有较成熟交通配套的绿化地改划为住宅用地等。此外，应增加过渡性房屋数目，完善㓥房租管制度，尽快订立合理的起始租金标准，从而减轻市民大众的居住压力。
由卖地条款规管纳米楼
“其实香港不是没有地，而是无决心无规划。以港岛为例，扫杆埔平房区清拆至今20年，丢空闲置多年无规划，这是不能接受的。”工联会吴秋北表示，政府要多元开发土地，建设可负担房屋，简化规划程序，缩减造地时间。在港岛区加快老旧公屋重建工作，增建公屋、居屋，令年轻人有更多上车的机会。他说，希望现行私人市场与资助房屋市场分隔，做到“房住不炒”，亦建议政府尽快制定、推行人均居住面积的相关政策，并透过卖地条款规管纳米楼等。