有效解决“㓥房”问题　全力回应社会诉求

　　根据运输及房屋局下属的㓥房租务管制研究工作小组于今年3月发表的报告，截至2020年，在15年或以上的楼龄住房中，有超过2.9万个单位被分割为逾10万㓥房，供22.6万人居住。此外，相较2016年中期㓥房人口20.9万人共上升逾8%。

　　香港住房难，是一个困扰历届特区政府的大问题，每届政府都“绞尽脑汁”要克服，却都“悻悻而归”，成效甚微。有社福机构认为，㓥房及笼屋的出现，其主要的问题症结是公屋供应不足。而按照当下政府的建屋速度，估计约20年才能安置全港逾10万㓥房的住户。

　　20年才能安顿所有的㓥房人口，这绝不是“危言耸听”之语，恰恰是有关部门“惯性思维”下的行政效率和效能的体现。到底是香港没有能力还是没有钱？是政策不到位还是政府不敢放开手脚去做？为什么为22.6万人建房的事要到2049年才能做完？到底是什么阻碍了政府进一步地提高自身的施政能力和行动力？

　　抛弃“惯性思维”提升效率

　　2018年6月，特区政府大刀阔斧地公布了六项房屋新政策，其中一项为向空置的一手私人住宅单位收取“额外差饷”。2019年9月，为落实该政策实施，《2019年差饷（修订）条例草案》刊宪，向已落成楼宇乃未售出的单位征收应课差饷租值的“额外差饷”。一顿操作猛如虎，最终结局皆成空。在该法案首读及开始二读辩论后，直接被推迟到2020年才成立了专门的法案委员会，同年11月，更是宣告彻底撤回法案，“一手楼空置税”以流产告终。