憧憬“通关”　二手楼成交宗数按周剧烈反弹

　　中评社香港11月22日电／香港商报网报道，四大地产代理纷纷表示，一手楼向隅客涌向二手市场，周末二手楼销售急增。“通关”的消息甚嚣尘上，楼市更趋明朗化。据美联物业分行统计，刚过去的周末（11月20日至21日）10大蓝筹屋苑录得约17宗买卖个案，较上周末12宗升约41.7%，连续6个周末录双位数，并创12周新高，交投气氛保持活跃。至于按15大屋苑计算，周末两天共录得约21宗成交，按周上升约61.5%。

　　利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本港抗疫多时，最近内地与香港两地通关渐见曙光，市民寄望经济会进一步复苏，楼价会继续上扬，刺激部分买家加快入市决定。加上近月多个新盘接二连三开售，大批落空买家陆续回流二手市场，整体二手交投稍回暖。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日十大指标屋苑累录11宗二手成交个案，较上周末（11月13日至11月14日）的9宗按周升22%，相隔三周后重上双位数。

　　中原地产十大屋苑本周末录得16宗成交，较上周12宗升33.3%，创13周新高，零成交屋苑维持3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，九龙及新界焦点新盘销售告一段落，周末只有一个港岛区单幢新盘及少量货尾单位推售，市场焦点重回二手市场。新盘向隅客回流，带动各区睇楼量及成交，1000万元内中小型单位成买家心水选择，交投畅旺。

　　根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于周末两日合共录15宗成交，与上周末8宗比较，大幅上升约88%，并创出13周新高。本周末十大指标屋苑中，仅有1个屋苑未录得成交，录得成交的屋苑中，以将军澳中心及沙田第一城的表现最佳，各录得约3宗成交；西九四小龙及美孚新邨则以约2宗成交紧随其后。至于太古城、海怡半岛、港湾豪庭、维景湾畔及新都城则各录得1宗成交。