中原：资金转攻商铺　价量将齐升

　　中原（工商铺）董事总经理潘志明（圆图）表示，第三季工商铺买卖暂录1657宗，总额约341.49亿元，分别按季减少19%及33%，而今年首三季工商铺交投价量齐升，截至周一（27日）暂约5414宗，总成交额约1123.32亿元，对比去年首三季多出约26%及45%。

　　3000万元以下较抢手

　　潘志明分析指，近期股市及债市波动，“砖头”成为避险工具；由于住宅物业的从价印花税较高，反观工商铺厘印费在撤辣后处于低水平，加上市场关注未来房屋供应量增加，楼价大升机会不大，令部分资金或流入工商铺市场，预期第四季铺位及工厦市场受惠，尤其银码3000万或以下的项目。

　　至于商厦市场，则因为观望气氛仍见浓厚，预料买卖交投量会呈胶着状态。

　　与此同时，商铺再录大额买卖。土地注册处资料显示，石门京瑞广场2期地铺G18及G19，分别以5208万元及7668.4万元成交，涉资合共约1.29亿元，新买家以公司名义购入，而公司董事均为陈圣泽，与恒和珠宝集团创办人同名。