香港必须告别㓥房

　　中评社香港8月16日电／据中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰的分析说，日前财政司司长陈茂波对媒体透露，香港有足够土地以供发展，需要简化规划程序，防止滥用以及加快释放土地供应。特区政府将于两个月内推出“2030＋”报告，估算未来二十年土地需求，并公布有清晰时间表的土地供应计划。政府有长远土地供应策略，有利市民，值得支持。

　　大公报报道，政府能够在土地供应领域有明确方向，令市民更为安心，防止楼市过热，对香港整体营商环境也有帮助，能够提升香港竞争力。希望政府能够开发更多土地兴建公营及私营房屋，满足市民的居住需求。

　　香港土地房屋问题制约社会发展，由于土地不足而衍生出来的问题，将来有机会获得疏导和处理。未来的廿多年内，香港必须“告别㓥房”。

　　楼价过高难以承受

　　“解决㓥房”已是再明确不过的目标，同时必须全力破解的住屋贵、住屋细的问题，这是香港面对的“两大矛盾”：收入的贫富悬殊与资产的贫富悬殊。这两大矛盾的关键原因都在于住屋问题。如果能透过提供适切且可负担的合理居住空间，让市民能降低居住成本，置业安居，㓥房住户租金贵、居住空间细小的问题就可以得到解决；另一方面，市民省下的租金开支，可实实在在提升生活质素，逐步累积资产。

　　香港楼市假如无休止地上升，升得不合理，一旦大幅调整，政府及市民皆难以承受，最终会破坏香港经济环境，引发严重问题。