无良业主阴招多　“港漂”租房任人宰割

　　中评社香港8月18日电／大公报报道，新学年将至，香港各大专院校陆续宣布将恢复面授，内地学生纷纷来港求学，霎时间掀起一片租屋潮。“港漂”不熟悉香港环境，遇到无良业主耍阴招欺负，因不了解香港的法例，最终任人㓥。有个别内地生更投诉被大厦保安欺凌，侵犯私隐。
　
　　律师接受《大公报》查询时，建议若同学租屋遇上麻烦，应向各区民政处的咨询中心求助，寻求免费法律咨询，保障个人应有的权益。
　
　　来港读书的李同学在接受《大公报》访问时表示，去年她在知名租房平台上，见到佐敦志和街唐楼一个60方呎的房间，月租仅4900港元，“拎包入住”且配有独立卫生间，令她心动不已。但她不熟悉香港情况，不知道这间平租屋，竟然是㓥房。
　
　　来港入住之后，李同学发现花洒头已坏了，不停漏水，排水系统亦有问题，浴室渠道淤塞，水迟迟排不去，房内多处地方有渗水痕迹。李同学于是WhatsApp问业主，却得不到圆满解决，最后洗手盆严重漏水，差点淹了整间房，她迫不得已提前搬走。没想到最后退租时，业主竟反咬说漏水是她的责任，要她赔偿。
　
　　突弃用WhatsApp　不留证据
　
　　住㓥房，噪音避免不了。李同学诉苦说，在她入住的六个月期间，邻房情侣一直发出令人难以忍受的噪音。她第一时间向业主反映，业主对她说，如果隔壁在约定好的某个时间内不搬走，就退还半个月租金和所有押金给她。但结果是，隔壁情侣没有在规定时间搬走，李同学多次WhatsApp业主，却不获理会。
　
　　业主最初用WhatsApp与李同学联系，及后突改用电话沟通，没有留下片言只字，原来是“不留证据”的诡计。李同学说，口说的承诺无凭无据，业主经常出尔反尔，遇到问题时口口声声说补偿，安抚一下，事后就当无事发生。
　
　　还有其他“港漂”学生向《大公报》投诉，不少业主经常“变卦”。有内地生因租屋时自己仍未拿到工作合约，但向红磡宝其利街一幢大厦业主讲明两个月内可拿到，本来双方商量好先一次过交两个月租金，签好工作合约后再按月付租金，谁知在签租约当天，业主突然反口不答应，一定要该内地生交足一年租金。