楼按需求增 香港信贷值博

　　截至今年3月底止年度，香港信贷总收益1.56亿元，撇除前年度来自已出售业务的利息收入，实际利息收入按年上升7.2%；纯利按年升31.9%，至7322万元。末期股息1.3仙，连同中期息1.3仙，全年共派2.6仙，派息比率约15%。

　　上市8年以来，香港信贷年年有息派，现价股息率达5.3厘，相对于其他细价股，回报相当吸引；往绩市盈率仅2.78倍，每股资产净值1.63元，市账率低至0.3倍，更加优于同业。

　　香港信贷业务主要分为物业按揭贷款和业主私人贷款两方面，为应对市场不景及商业环境低迷带来的挑战，集团积极实行严格信贷政策及控制按揭成数等审慎措施，于上一财年成功收回呆账570万元；同时，年内录得应收贷款减值拨备拨回240万元，相对上年拨备1920万元，反映集团风险管理严谨。流动比率为1.7，利息覆盖为4.1倍，足见其偿债能力极强。

　　近期本港楼价迭创高位，按揭市场持续增长，加上疫情开始受控，防疫措施逐渐放宽，在经济复苏憧憬下，市场资金将继续涌入物业投资市场，有助推动集团的按揭贷款业务增长。

　　此外，政府修例优化放债人牌照的条件，相信随着监管措施加强，行业竞争格局持续提升，香港信贷作为本港为数不多的上市财务公司，具备显着的竞争优势和长远增长动力。