九龙甲厦空置率回落 观塘最受惠

　　中评社北京6月23日电／据大公报报道，随着疫苗陆续接种，企业对承租写字楼意欲有所回升。中原（工商铺）资料显示，5月份九龙区整体甲厦空置率录得约12.61%，按月下跌0.49个百分点；当中以观塘及旺角区表现最佳，最新数字分别约12.83%及7.98%，比4月均减少逾1个百分点。

　　中原（工商铺）认为，九龙指标商厦呎租叫价相宜，加上商贸区发展相当成熟，且区内有不少新落成的优质商厦供选择，对部分企业租客更具吸引力，预料九龙甲厦空置情况会平稳回落，吸纳情况持续向好。

　　中原（工商铺）写字楼部高级区域营业董事何淑贞表示，统计四区空置情况，在尖沙咀、旺角、九龙湾及观塘中，以观塘表现最突出，最新甲厦空置率为12.83%，比上月下跌1.44个百分点。

　　何淑贞认为，观塘作为第二核心商业区，区内甲级写字楼楼面供应充足而令空置率长期维持于双位数字水平，但该区商贸发展成熟完善，租金比尖沙咀及旺角一带商厦相对相宜，且个别业主叫价有所下调，因此近期亦吸引不少租客首选进驻。