民生铺反弹速　街市铺价破顶贵两三成

　　中评社香港6月16日电／香港文汇报报道，随着新冠肺炎疫苗接种增，全球及本港疫情缓和，憧憬各地之间陆续通关，加上港府去年11月放宽工商铺辣税，以及活化工厦政策，都带动工商铺市况持续回暖，租金及交投都持续增加。盛汇商铺基金管理创办人及行政总裁李根兴直言，市场憧憬通关有望，加上不少创业者趁平租出来抢铺，带动商铺需求，皆令近期商铺租金见底回升。

　　李根兴指：“个个都出晒来，实际上又不是这么平租，租金自然回升，尤以民生区为甚，核心区铺位租金亦已回升，可说是全面上升。民生区不少铺位成交价屡见近期高价，街市铺位更是比历史高位再高两至三成！”
　
　　李根兴：创业者趁平租抢铺

　　除租金上升，他亦指近期自己都想购入部分铺位，可惜最终都被业主反价或封盘而买不到。

　　除铺位租售价回升之外，工厦售价表现在今年首5个月继续稳定上扬。中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，本港5月工商铺成交额约104.27亿元，按月微跌4.27%，但是按年则大幅上升91.35%。

　　工商铺上月成交额年升91%

　　他认为，自去年第四季起工商铺市况已见慢慢回暖，经过约半年时间，工商铺物业可以说是重拾正轨，在市况反弹的走势上。除有“减辣”措施的利好因素外，疫苗接种、防疫措施放宽、经济前景露曙光等都为工商铺市场带来正面推动作用。