“铺王”家族再沽尖沙咀地铺　套逾二亿

　　中评社香港6月3日电／大公报报道，“铺王”邓成波上月辞世，家族成员陆续放售物业，最新落实出售尖沙咀漆咸道南铁路大厦地下B铺，作价逾2亿元，邓氏家族过去半个月间已售至少13项物业，套现近11亿元。上述铁路大厦地铺新买家为发展商佳明集团（01271）。

　　佳明全取地铺地库及一楼业权

　　佳明集团宣布以2.068亿元购入尖沙咀漆咸道南39号铁路大厦地下B号铺，铺位面积约6700方呎，连同毗邻的商铺（现“明翘汇”售楼处），佳明全数拥有铁路大厦地铺业权。佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，集团对是次成交价十分满意，该物业已有稳定的租金回报，长远可配合集团全力开拓物业发展市场的大方向，是次统一商铺业权将大大提升其投资价值及长远发展机会。

　　据悉，上述物业现由银行以每月70万元承租，估计租金回报逾4厘。物业原由邓成波及有关人士持有，是于2016年以4.88亿元向培新集团购入铁路大厦地下B铺及深水埗福荣街电脑商场一篮子铺。

　　连同今次入市，佳明集团现已全数持有铁路大厦地下连地库，及1楼之商铺，总楼面约30500方呎；另集团总部亦设于同一办公大楼的18、19及22楼，连同上述的商铺面积，合计总楼面约62900方呎。

　　事实上，邓成波上月中旬辞世后，其家族沽货消息不绝于耳，单计过去半个月间，市传已卖出约13项物业，套现接近11亿元。

　　基金嘉民两月5.5亿九龙湾扫货

　　此外，据土地注册处资料显示，九龙湾三湘九龙湾货运中心7楼A至D室，面积约6.97万方呎，连同8个上落货车位，在上月中以3.68亿元易手，呎价约5280元。买家为TAI　YIP　INVESTMENTS　NO.2　LIMITED，公司董事包括HINCHEY，　DAVID　ANTHONY、李伟豪（LEE　WAI　HO　STEPHEN）等人，为外资基金嘉民集团的相关人士。据悉，嘉民集团今年3月已斥1.82亿元购入该厦2楼B室及4个上落货车位，连同刚购入的4个仓库，即2个月内共斥5.5亿元入市该厦。