高溢价频现　房企拿地热情不减

　　出让土地性质多样

　　4月23日，北京市规划和自然资源委员会公布房山区长阳镇04街区FS10－0104－6001、6002地块开标结果，北京首都开发股份有限公司以7.501亿元竞得该宗地块。这是首批供地计划中的唯一一宗共有产权房地块，距离房山地铁长阳站直线距离约850米，销售均价为2.7万元／平方米。该宗地面积为40514.84平方米，住宅部分容积率为2.5，控高60米，将以“临时三通一平”的形式出让。

　　值得注意的是，本次出让FS10－0104－6001地块中配建25775.56平方米的公共租赁住房，将由中标人完成建设，建成后由北投公司整体回购，回购价格8380元／平方米（含精装修费用）。

　　同日，济南迎来“两集中”新政下的首批供地，共挂牌出让83宗地块，总面积约4026亩。这批地块将于5月24日竞拍。挂牌地块性质较丰富。以槐荫区为例，此次共出让13宗地块，包含6宗居住用地、5宗商业用地、1宗加油加气站用地和1宗科研用地，共计667亩。