以城市更新重塑产业结构

　　城市更新有望激发商业活力，释放消费潜力。

　　城市更新在开发文旅资源、优化城市功能方面起到重要作用。

　　“十四五”规划和2035年远景目标纲要提出，加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。城市更新成为我国重塑城市产业结构、提升消费水平、改善人居环境的重要路径。

　　城市更新将在盘活低效空间，推动产业升级中发挥重要作用。广东省是国内城市更新发展领先的地区，从产业升级效应来看，截至2019年年底，位于粤港澳大湾区的珠三角9市实施的城市更新项目中属于淘汰、转移“高耗能、高污染和资源性”项目的有459个，引进现代服务业和高新技术产业项目411个，投资超亿元项目946个。除了广东省，北京、上海、杭州等城市也在持续推进城市的存量更新。

　　城市更新会促进高附加值的现代服务业和高新技术产业向城市中心区集聚，同时促进低附加值的制造企业外迁，从而优化城市产业空间布局，形成新的产业增长点。城市更新后更加精准的定位、招商，一方面能够使区域内工业实现转型升级，另一方面配套的服务型企业占比提升也能够进一步实现人才聚集。