54%港人感现时不宜买楼 按季持平
中评社香港10月30日电／据大公报报道，花旗银行公布2020年第三季市民置业意向调查，该行于今年九月调查超过500名21岁至60岁本港居民对楼市的看法，尤其新冠肺炎疫情对楼市的影响。调查发现今年虽然受到疫情影响，但连续三季调查，都有超过10%受访者认为现时是好／极好的置业时机，而认为不是置业时机的受访者亦少于54%，低于过去9年的平均数。
花旗银行零售银行业务主管李贵庄认为，去年10月港府放宽按保成数，但今年受到疫情影响，有关购买力并未释放，此外，疫情延迟了农历年的传统买楼旺季，相信该批潜在购买力亦未消失，且低息环境持续，住宅供应仍然紧张，看好今年截至年底楼价会轻微上升，她更料，若疫情受控，楼价有机会急速反弹。
随着第三波疫情受控，本港住宅需求亦逐渐释放，李贵庄指，近期二手成交明显偏强，一手销售亦畅旺，相信楼价已经见底。不过她亦警告，未来楼价走势仍要看疫情何时完全受控，疫苗何时推出，经济何时重启，及美国大选后对投资气氛影响。
此外，香港失业率持续攀升，由第一季的4.2%升至第三季的6.4%，GDP连续三季按年回落，对楼市亦有一定影响。
调查亦显示，疫情发展对市民楼价看法有相当大的影响，如3月第一波疫情爆发，认为楼价会跌的受访者就高达57%，仅16%看升。6月疫情受控，看跌的受访者回落至33%，33%看升，而第三波疫情爆发，9月受访者再度看淡楼价，43%睇跌，仅23%睇升。疫情于第二季度放缓，该季有意置业的受访者比例亦达21%，高于第一季及第三季的17%。
李贵庄估计，疫情期间很多人在家工作，子女也要在家网上学习，使很多人希望换楼以获得更大的生活空间，也刺激疫情后买楼意欲。