写字楼交投冰封 50甲厦全年仅132宗买卖
中评社香港1月2日电／香港商报报道，由于中美贸易谈判时好时坏，修例风波持续不歇，令本港写字楼交投踏入“冰河时期”。全港主要50幢甲级商厦，2019年仅录得132宗买卖，按年下挫33%，当中以下半年情况最为淡静，市场已经连续5个月录得单位数成交量。被称为“皇九”（中环皇后大道中九号）的指标甲厦，2019年出现罕见零成交。
据美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示，去年甲厦买卖惨淡，全年仅录约53.4万平方呎楼面成交，按年大跌约45.7%。全年132宗买卖，较2018年录得198宗大减33%，相对2017年大牛市录356宗，更重创逾60%。
17座指标甲厦全年录零成交
此外，去年录得的50大甲厦买卖之中，上半年占逾三分之二。下半年受到修例风波影响，甲厦成交量急跌，合共只有42宗，占全年成交不足三分之一，当中8月份至12月份更是连续5个月录得单位数买卖。
若以区域划分，去年九龙区录得74宗，按年仅跌26%，不论成交宗数及跌幅，均为港、九、新界之中表现最好的地区。港岛及新界分别各录49及9宗。大厦方面，去年上环信德中心及位于中环的中环中心各录13宗买卖，是50大甲厦之中交投最活跃的，当中信德中心成交量按年更微升1宗。
跌市之下中环其他甲厦交投冰封，当中皇后大道中九号及环球大厦，全年均未录得任何成交。事实上，去年有17座指标甲厦录零成交，数目较2018年的11座有所上升。
今年甲厦交投料好转
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，因中美贸易谈判和修例风波影响，正常的商业活动接近停顿，商厦买卖也近乎冰封，50大甲厦也无可避免地受到影响。
不过，展望2020年，他预期甲厦成交量将上升，因为若然修例风波有好转，市况将会开始反弹，并有利交投；反之，若市况未有改善，将有更多业主减价，届时会有部分用家和投资者趁机入市，成交量亦可望受惠而上升。
中评社香港1月2日电／香港商报报道，由于中美贸易谈判时好时坏，修例风波持续不歇，令本港写字楼交投踏入“冰河时期”。全港主要50幢甲级商厦，2019年仅录得132宗买卖，按年下挫33%，当中以下半年情况最为淡静，市场已经连续5个月录得单位数成交量。被称为“皇九”（中环皇后大道中九号）的指标甲厦，2019年出现罕见零成交。
据美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示，去年甲厦买卖惨淡，全年仅录约53.4万平方呎楼面成交，按年大跌约45.7%。全年132宗买卖，较2018年录得198宗大减33%，相对2017年大牛市录356宗，更重创逾60%。