经民联研究报告：建议推动公屋大规模重建
中评社香港9月25日电（记者 张心怡）长期以来，香港公屋供应严重短缺，现时申请人平均轮候时间已上升至5.4年。经民联早前就公屋重建问题进行研究，并于昨日发布《推动公屋重建研究报告》。报告指出，目前房委会辖下未有重建计划的19条旧屋邨具有很大的重建潜力，估算重建后可提供多达20万个单位，增幅超两倍，可满足现时轮候册上最少一半的申请，大大缩短轮候“上楼”的时间。
经民联主席卢伟国在发布会上表示，近年公屋申请人获安置个案数目远少于新登记个案，公营房屋供应变得“越追越落后”，轮候册排队时间距离“三年目标”甚远。经民联一直倡议重建高龄公共屋邨，因为当中具有庞大的重建潜力。
他引述《研究报告》内容指，若将房委会已研究但未纳入重建计划的19条旧公共屋邨全数重建，按综合发展区最高住用地积比率6.5倍估算，估计重建后可合共提供20万个单位，比原本的6.6万个多出约13.5万个单位，增幅达205%，不但可达到《长策》的建屋目标，更可满足现时最少一半轮候册上的申请，同时解决公屋维修开支越来越高的问题，彻底清除这个“社区计时炸弹”和“财政黑洞”。
经民联副主席林健锋谈到，香港房屋问题已病入膏肓，特区政府必须改变思路，大刀阔斧去处理，并考虑《研究报告》中就重建旧屋邨提出的十大建议，以解决房屋问题。
林健锋促请特区政府在新一份《施政报告》中推出大型公屋重建计划，就未有重建计划的19条旧屋邨启动重建研究，并由房委会重启“整体重建计划”，为重建19条屋邨定下路线图及时间表。同时，利用原有最高地积比率重建，做到“地尽其用”，尽量提供更多单位。他建议，重建计划落实原区安置原则，在旧屋邨内的社区用地兴建接收屋邨，再由原区新屋邨用作安置受影响居民，减轻重建对他们的影响。
经民联副主席梁美芬发言中提到，特区政府要在房屋政策上要“拆墙松绑”，房委会主动争取与房协合作，透过土地互换方式，共同推动屋邨重建计划，包括马头围邨、荔景邨、丽瑶邨及祖尧邨等。确保需重建屋邨同区有足够单位安置受影响居民后，将重建通知期由现时的楼宇拆卸前30个月，调整至18至24个月，以缩短整个重建时间。
梁美芬还建议将“绿置居”计划纳入公屋重建策略，兴建若干“绿置居”大厦，让受重建影响居民优先购买。她表示，政府可大幅改建工厦作中转房屋，供受重建影响居民暂住。同时，扩大重建社区服务队规模，增强与区议员合作，与受影响居民加强沟通，提供合适支援。
葵青区区议员黄耀聪表示，区内丽瑶邨楼龄已高达43年，公屋单位、外墙及走廊等不时需要维修，屋邨设施亦老破残旧，未能满足区内长者及儿童需要。他曾向街坊进行意见调查，逾七成受访者表示支持政府重建丽瑶邨，以改善区内环境。
深水埗区议员陈国伟则提到，石硖尾邨街坊经常向他反映单位石屎严重剥落，甚至需要以金属柱支撑单位结构，但房屋署的维修服务只是“小修小补”，影响街坊日常上班及生活，希望政府重建屋邨，长远解决楼宇失修的问题。
深水埗社区干事谭振宇指出，不少居于深水埗㓥房的街坊都反映公屋轮候册排队“上楼”的时间愈来愈长，同区元州邨、苏屋邨都是成功重建的例子，希望特区政府尽快展开重建旧公共屋邨计划，以缩短劏房户“上楼”时间。
经民联在《研究报告》中亦提出，特区政府应该调整对公屋重建的取态和策略，在难有大量土地的情况下，改变原有的保守取态，尽快解决旧公屋日久失修衍生的环境安全问题，以纾缓市民“上楼难”的困境。
中评社香港9月25日电（记者 张心怡）长期以来，香港公屋供应严重短缺，现时申请人平均轮候时间已上升至5.4年。经民联早前就公屋重建问题进行研究，并于昨日发布《推动公屋重建研究报告》。报告指出，目前房委会辖下未有重建计划的19条旧屋邨具有很大的重建潜力，估算重建后可提供多达20万个单位，增幅超两倍，可满足现时轮候册上最少一半的申请，大大缩短轮候“上楼”的时间。
经民联主席卢伟国在发布会上表示，近年公屋申请人获安置个案数目远少于新登记个案，公营房屋供应变得“越追越落后”，轮候册排队时间距离“三年目标”甚远。经民联一直倡议重建高龄公共屋邨，因为当中具有庞大的重建潜力。
他引述《研究报告》内容指，若将房委会已研究但未纳入重建计划的19条旧公共屋邨全数重建，按综合发展区最高住用地积比率6.5倍估算，估计重建后可合共提供20万个单位，比原本的6.6万个多出约13.5万个单位，增幅达205%，不但可达到《长策》的建屋目标，更可满足现时最少一半轮候册上的申请，同时解决公屋维修开支越来越高的问题，彻底清除这个“社区计时炸弹”和“财政黑洞”。
经民联副主席林健锋谈到，香港房屋问题已病入膏肓，特区政府必须改变思路，大刀阔斧去处理，并考虑《研究报告》中就重建旧屋邨提出的十大建议，以解决房屋问题。
林健锋促请特区政府在新一份《施政报告》中推出大型公屋重建计划，就未有重建计划的19条旧屋邨启动重建研究，并由房委会重启“整体重建计划”，为重建19条屋邨定下路线图及时间表。同时，利用原有最高地积比率重建，做到“地尽其用”，尽量提供更多单位。他建议，重建计划落实原区安置原则，在旧屋邨内的社区用地兴建接收屋邨，再由原区新屋邨用作安置受影响居民，减轻重建对他们的影响。