忧美“暴力加息” 港股汇楼吓散
由于美国8月通胀高企不下，多位分析师对联储局继续大幅加息预期升温，高盛、美银都将原先的加息预测，从50点子上调至75点子，野村更预期升幅可能达1厘。高频经济信息社首席美国经济学家鲁比拉·法鲁基表示，联储局对目前的通胀数字仍难以接受，加息75个点子是最起码的。嘉盛资深分析师托尼·锡卡莫尔认为，9月加息75个点子后，11月及12月该局将再加息50个点子，令年底前利率升至4至4.25厘区间。
港交所跌2.7% 见两年低位
息口敏感股份昨日明显捱沽，科技股沽压最大，恒生科指急跌115点或2.8%，收报3，953点，跌至4，000点楼下。当中阿里巴巴（9988）大跌4.5%，美团（3690）跌2.3%，京东（9618）跌4.2%。金融股亦普遍走软，平保（2318）跌3.4%，渣打（2888）跌3.3%，汇控（0005）挫2.6%，友邦（1299）下跌2.7%，建行（0939）跌1.7%。此外，港交所（0388）再跌2.7%，盘中更曾创2年低位。由于港股买盘审慎，在沽压逐步增加下，大市下跌股份占比达73%，上升股份为27%。创科（0669）大插10%，是跌幅最大蓝筹。
招银国际策略师苏沛丰表示，美国构成通胀中的能源及食品价格均见回落，显示当地通胀已大致见顶，虽然核心通胀上升，但料整体通胀不会再恶化，相信只会在高位徘徊。惟在美汇高企下，预期港股交投将持续淡静，短线在19，000点上下波动。
第一上海首席策略分析师叶尚志分析指，昨日港股成交量依然不足1，000亿港元，资金趁低抄进的意愿未见提升，相信港股后市仍将处于下探的过程。投资者操作上要提高警惕性，建议预留一些现金的同时，可以先做好名单准备“捡便宜”。
隔夜美股重挫，A股行情亦受牵累，昨日沪深三大指数集体收绿，两市逾3，600只个股下跌。不过机构普遍预测，美股巨震对A股冲击力有限。截至收市，沪综指报3，237点，跌0.8%；深成指报11，774点，跌1.25%；创业板指报2，503.82点，跌1.84%。两市共成交7，228亿元（人民币，下同），北向资金净卖出14.14亿元。盘面上，航运港口、商业百货、采掘、燃气行业升幅居前。
各国大手加息 经济硬着陆风险趋升
美国通胀数字高于预期，使加息忧虑再度升温。当地最新利率期货显示，下周联储局几乎肯定会加息75点子以上，而预期加息幅度达到1厘的机会，也高达33%。景顺首席环球市场策略师Kristina Hooper表示，随着欧美等各大央行大幅加息，而且各地央行已把加息75点子定为“新常态”，这可能引发多国经济出现“硬着陆”。她建议，为避免经济硬着陆，或许是时候根据数据实施较小幅度的加息，以免迎来过度加息的冲击。
加息影响滞后出现
她表示，加息的影响一般都需要较长时间，才会在经济数据中显现。故担心任何升息75点子的央行，都正在将货币政策变成一种生硬的管控工具，令市场承受着过度加息的风险，一旦经济硬着陆或将牵连巨大。她举例指，欧央行不仅于上周加息75点子并宣布将继续加息，多位欧央行官员强调其“鹰派”立场，但鉴于欧元区经济脆弱，欧央行作出大幅加息，似乎在“玩火”。
上海商业银行研究部主管林俊泓亦指出，美国核心通胀高企，主要由于劳工市场紧张所致，与俄乌冲突及高油价无关，由于当地通胀难自行调节，故美国很可能继续维持高息一段长时间，但下周未必会大幅加息1厘。
明年美通胀或回落至4%
他指出，联储局曾经表明，0.75厘的加息幅度已是“异常举措”，一旦通胀明显回落，则难以大幅放慢加息步伐，故相信下周加息最多祗有0.75厘，这可令联储局有更大的调节空间，以免对市场有过大影响。他又预计，以目前的升息步伐，明年美国通胀可能回落至4%左右。
美元强势 人民币离岸价跌至近“7算”
美汇、通胀仍高企，市场对美联储月底加息预期升温，带动美汇指数冲高下，其他非美元货币兑美元表现疲弱。官方昨公布人民币中间价报6.9116，较上个交易日下调188点子，结束3连升，为近一周低位，但仍强过市场预期，不过在美汇走强下，人民币离岸价表现受压，昨早段交易时段曾低见6.9847，几近跌穿“7算”水平。
受累美汇指数升穿109关口下，人民币离岸价及在岸价表现双双走低，其中离岸价在早段交易时间曾低见6.9847，较上个交易日跌近100点子，距离跌穿7算只相差153点子，由于美汇午后稍为回软，离岸价才稍见反弹。而在岸价表现亦偏软，在早段交易时间曾低见6.9733，较上个交易日跌逾370点子。截至昨晚7时，离岸价及在岸价分别报6.9704及6.9575，分别较上个交易日升43点子及跌逾220点子。
华侨永亨银行经济师姜静表示，美国公布 8月通胀数据高于预期，人民币汇价再受外围市场影响，不过她指考虑到最近人行透过外汇存款准备金，以及连续第 15日强于市场预期的中间价等逆周期措施来缓和人民币贬值幅度，相信人民币汇率将维持区间内震荡，料人民币贬值速度或有望放缓。
不过亦有交易员认为，在美国通胀数据仍高企下，市场预期美联储将采取更激进加息步伐，故美汇走势短期料维持强劲，令人民币表现继续受压。亦有交易员指出，美国通胀治理难度加大，意味加息周期可能比预期更长，故相信人民币或持续面临外部压力，人民币汇价跌穿“7算”的几率上升。
至于港汇方面，昨继续在贴近7.85弱方兑换保证水平徘徊，早段交易时间曾低见7.8498，午后曾见轻微反弹，截至昨晚7时，港汇报7.8482。
银根紧 港拆息全线抽高
随着市场银根抽紧，加上美国“息魔”走近，港元拆息昨全线趋升，其中与供楼按息相关的一个月拆息升至2.09071厘，续见两年半高位。短期拆息升势明显，隔夜息升至1.44917厘，一星期及两星期拆息分别升至1.51536厘及1.60845厘，反映银行资金成本的3个拆息升至2.82899厘。长息方面，半年期报3.46238厘，一年期报3.86339厘。
息魔逼近 市区盘跌穿400万元
本港楼市持续下调，市场忧虑美国加息的情绪持续升温，不少业主提高议价空间，甚至宁愿蚀让卖楼。其中九龙湾上车屋苑得宝花园，录得一宗低于400万元的市区盘成交。原业主3年前以463万元买入单位，额外印花税3年期限一过即卖楼，近日以389万元易手，持货3年账面最后需要蚀让74万元或16%。连同楼宇交易费用，实蚀恐近百万。
利嘉阁高级联席董事鲍允中表示，市场刚录得一宗来自得宝花园的低价成交，为H座中高层4室，实用面积253方呎，一房间隔。原业主于2019年7月以463万元购入单位，本月初放盘，初时叫价410万元，后经议价后，最终减价至389万元成交，减价21万元或5.1%，实用呎价15，375元。
而原业主持货3年后，账面蚀让74万元或16%，若连使费计更实蚀近百万元或两成离场。值得留意的是，原业主是在2019年7月购入上述单位，换言之，今次放盘时间刚刚好是额外印花税3年期限过去的时候。而得宝花园今个月暂时录得2宗成交，平均实用呎价15，453元。屋苑现时放盘量大约89个，叫价约由410万元至765万元。
杏花邨两房户5年蚀一成
除了市区出现“三字头盘源”，各区屋苑亦持续录得蚀让成交。其中柴湾杏花邨36座低层06室，实用面积499方呎，2房间隔，外望园景。消息指原业主2017年11月以778万元买入单位，曾花约50万元装修，单位放售约4个月，原本叫价820万元，其后多番减价，最终以745万元沽出单位，呎价约14，930元。持货5年左右账面蚀让33万元，连使费料蚀约80万元或约一成。
至于将军澳日出康城LP6则录一宗“楼价倒流价”。中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，屋苑5座低层E室近日刚易手，单位实用面积317方呎，1房间隔，望园景。单位去年10月曾经开价710万元，但近日议价后仅以600万元易手，楼价倒流回2021年刚解封时的成交价，实用呎价18，927元。
据瞭解，原业主于2018年9月以464.2万元一手购入单位，持货4年，虽然今次减价沽货，但计算4年来账面仍获利135.8万元或29%。屋苑本月暂时录得2宗成交，平均呎价17，942元。
由于美国8月通胀高企不下，多位分析师对联储局继续大幅加息预期升温，高盛、美银都将原先的加息预测，从50点子上调至75点子，野村更预期升幅可能达1厘。高频经济信息社首席美国经济学家鲁比拉·法鲁基表示，联储局对目前的通胀数字仍难以接受，加息75个点子是最起码的。嘉盛资深分析师托尼·锡卡莫尔认为，9月加息75个点子后，11月及12月该局将再加息50个点子，令年底前利率升至4至4.25厘区间。
港交所跌2.7% 见两年低位
息口敏感股份昨日明显捱沽，科技股沽压最大，恒生科指急跌115点或2.8%，收报3，953点，跌至4，000点楼下。当中阿里巴巴（9988）大跌4.5%，美团（3690）跌2.3%，京东（9618）跌4.2%。金融股亦普遍走软，平保（2318）跌3.4%，渣打（2888）跌3.3%，汇控（0005）挫2.6%，友邦（1299）下跌2.7%，建行（0939）跌1.7%。此外，港交所（0388）再跌2.7%，盘中更曾创2年低位。由于港股买盘审慎，在沽压逐步增加下，大市下跌股份占比达73%，上升股份为27%。创科（0669）大插10%，是跌幅最大蓝筹。
招银国际策略师苏沛丰表示，美国构成通胀中的能源及食品价格均见回落，显示当地通胀已大致见顶，虽然核心通胀上升，但料整体通胀不会再恶化，相信只会在高位徘徊。惟在美汇高企下，预期港股交投将持续淡静，短线在19，000点上下波动。