上季负资产减至185宗

　　中原按揭董事总经理王美凤表示，平均楼价于去年第四季轻微上升1%，促使负资产数字掉头轻微回落，但第四季楼价对比2019年高位下跌约5%，导致一些高成数按揭银行职员个案以及部分新造不久的九成按揭业主仍处于负资产界线。她指，今年楼巿已出现小阳春，首季楼价有机会摆脱牛皮格局开始反覆回升，料负资产数字进一步回落。

　　按揭拖欠比率续低水平

　　经络按揭转介首席副总裁曹德明亦表示，据金管局资料，去年12月超过3个月及6个月未偿还按揭贷款的拖欠比率分别报0.04%及0.03%，分别维持8个月及5个月不变，处于相当低水平，显示供款人暂未有沽售压力，使楼价仍然平稳，以至负资产宗数稍有轻微回落。

　　另一方面，据按揭证券公司及金管局最新资料显示，第四季涉及按揭保险计划的新取用贷款宗数及金额分别为4，798宗及261.07亿元，占整体新取用按揭宗数及金额29.6%及35.1%，为近十年高水平。该季平均贷款额为544　万元，连升7季，同时创下该行有纪录以来季度新高。