比华利山与天峦洋房　输足十年未止血

　　中评社香港7月5日电／大公报报道，楼市升不停，连公、居屋转手也获利甚丰之际，新界两个被称为“买家坟场”的低密度豪宅，今年上半年合计录得16宗损手成交，占上半年已知蚀让个案15%，其中大埔比华利山别墅有业主于2008年买入物业，持货13年仍要蚀。

　　早于2006年开售的大埔比华利山别墅，入伙至今频录损手，该屋苑上半年已录14宗成交，占6宗属账面蚀让，连“长情”业主也要损手，涉及成交是湖景道双号屋，实用面积1902方呎，今年5月以2168万元易手，原业主2008年以2353万元一手购入，持货13年，账面贬值约185万元或7.8%。

　　另一重灾区上水天峦，上半年已知蚀让成交达10宗，即使附连逾千呎花园的洋房亦损手，物业为天峦洛卡诺大道单号屋，实用面积2425方呎，附约1406呎大花园，以3740万元易手，原业主于2010年以4162万元一手购入，持货11年，账面劲蚀422万元。

　　代理解释，新界低密度洋房早年多由内地买家撑起，惟受疫情影响，内地客锐减，导致这类物业较难脱手，市场屡现蚀让成交。