东山学府　刚需客亲睐

　　中评社北京5月1日电／据大公报报道，　众所周知，东风东板块是越秀区传统的教育强点，也是广州热门的“学区房”区，板块主要分布的省重点学校有东风东路小学、东山培正小学、育才小学及铁一小学等，再加上成熟的老城区配套，该区域向来备受买房者的青睐。开发商当然不会错过地理位置如此优越的板块，而在这众多楼盘中，众筑.东山学府最受关注。

　　众筑.东山学府占地约3031平米，仅一栋商住单体楼，共21层。其中，1层至3层为商务用途，4层至21层才是住宅，每层24户，预计将供货432套。户型则分为42平米至60平米的一至两房，实用率在75%左右，主要面向刚需客群。其中，42平米的小户型动静分离，舒适空间布局，格局方正，容纳生活志趣，阳光舒居，奢享品质生活。60平米的中等户型百变灵动空间，利用率高，生活动静穿梭。

　　东山学府位于越秀区东风路737号（东风东路小学正对面），属越秀老城核心地带。该片区内新房断供已久，如今突然杀出新盘，市场关注度颇高。该项目毗邻地铁13号线二期（在建），距地铁5、6号线区庄站仅500米，地铁1、5号线杨箕站650米，出行十分便利。

　　此外，一巷之隔便是羊城同创汇，餐饮、零售等商铺齐备，生活不愁；步行580米即可到达广百百货，休闲购物也较为方便。纵观楼市，敢以学府二字为名的楼盘，在教育配套上总是有些建树的。根据越秀区政府发布的2021年小学新生登记范围，该项目已被划在农林下路小学的招生范围内。其对口初中素质都不低，包括有省实中学、广大附中、执信水荫、第七中学、育才中学等本土名校，这足以让不少有孩子的家庭心动。

　　医疗配套方面，周边分布有中山大学附属第一医院、广东省人民医院等三甲医院，可为业主健康保驾护航。