市区上车盘细至186呎　呎价逼2万

　　中评社香港9月10日电／香港文汇报报道，特首公布新一份施政报告在即，市区上车盘掀抢客战。桂洪集团红磡曼翘昨推首张价单50伙，折实平均呎价19，648元，比同区启岸最新成交呎价约2.43万至2.65万元低约20%，192方呎折实入场331.8万元，为两年半最低入场费的九龙市区盘。另一边厢，恒基地产旗下鲗鱼涌THE　HOLBORN首张价单推88伙，折实平均呎价28，888元，贴近系内鲗鱼涌君豪峰最新成交呎价，230方呎开放式户折实入场595.8万元。

　　桂洪集团十多年来再推新盘，旗下楼花期约10个月的红磡马头围道曼翘昨突击上载售楼书及推首张价单。集团董事凌俊伟形容首张价单为“屯马兴奋价”，项目提供130伙，屯马线开通后，看好区内发展，加上近期新盘销情理想，红磡区已有一段时间未有新盘推出，区内有较多年轻客及分支家庭，希望帮到年轻人上车。他不担心一手市场承接力，而且区内已经积压部分购买力，对承接力及楼市有信心，并视乎市况加推。