配租＋配售，让更多市民住有所居

  对“保障房”这一概念，人们并不陌生。新一轮保障性住房建设和此前有什么区别？保障哪些人群？记者进行了采访。

  为什么建？

  ——当前保障性住房建设存在短板；住房制度和供应体系仍需完善

  提及中国的住房保障体系，可以谈到三大主体：公租房、保障性租赁住房和共有产权房。

  先说公租房，主要面向城镇住房、收入困难家庭，解决的是低收入群体的住房问题。

  共有产权住房，针对的是有一定积累和能力但买不起商品住房的购房者。共有产权住房每平方米的单价远低于普通商品房，但购房者只拥有房屋的部分产权，目的是满足无房刚需家庭的住房需求。

  保障性租赁住房，面向的主要是新市民和青年人。这部分群体通常有住房需求，但是购房能力有限，也不符合申请公租房的收入条件。“从保障性租赁住房的出发点来说，就是在公租房之外，解决新市民和青年人的住房困难。”住房和城乡建设部有关负责人说。