新盘去年旺市 辣税录129亿增四成
中评社香港1月12日电／大公报报道，去年楼市交投及成交金额均“疫市”反弹，令政府来自私人住宅的辣招税宗数及收入，按年大幅回升约四成，分别录5117宗及逾129亿元。在普遍展望楼市会持续向好之下，今年辣招税收入可望继续增加。
随着去年疫情逐步稳定下，本港楼市再度活跃，全年楼价上升近5%，私人住宅成交量按年升24%至7.43万宗，创9年新高，投资及换楼置业也活跃下，政府辣招税收入也顺势大增。去年来自额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及新住宅印花税（NRSD）的宗数及金额均按年回升，涉及个案增39.7%至5117宗，总收入上扬40.4%至逾129.48亿元。
额外印花税创三年高
去年发展商卖楼成绩理想，共售出约1.75万伙，按年升约15%，当中不少新盘如黄竹坑站晋环及扬海等屡创高价个案，令主要来自一手成交的BSD及NRSD收入急速弹升。
去年缴纳BSD个案共1003宗，按年上升约49.7%，涉及金额达33.33亿元，按年增约20%。该辣税去年12月收入约8.88亿元，按月飙逾3.2倍，涉及159宗个案，按月升约36%。
去年缴交NRSD的个案有3726宗，按年升约40.8%；涉及金额急增约49.3%至约93.58亿元。该辣税去年12月收入约11.82亿元，按月增加约54.7%；涉及323宗个案，按月跌约4%。
在整体楼市气氛向好下，置业换楼或卖楼套现的情况也频现，令反映二手3年内转售的SSD收入，按年增约45.2%至约2.57亿元，创3年新高，所涉个案共388宗，按年上升12.1%。该辣税去年12月收入约3591万元，按月升近70%，为11个月新高，所涉个案共34宗。
在政府积极筹备与内地通关的各项细节，以及预期今年经济可持续反弹下，业界早前已纷纷预测今年楼市表现会更理想，整体楼价全年可升约5%至10%；发展商可供销售单位达3万至4万伙，全年料售出1.8万至2万伙，因此，相信政府今年辣招税收入仍可观。