土拍规则或迎新变 多城中止二轮供地

　　深圳之后，天津、青岛等多城也加入了中止或延期土拍的行列。

　　二轮供地“急刹车”

　　8月11日，青岛市自然资源和规划局及各区自然资源局披露多则公告，称其于7月30日公布的第二批次出让的100宗地拍卖活动因故“终止”出让，再次出让的时间，将以届时公告为准。

　　中指研究院青岛分院研究主管郭晓锋认为，从上半年22城集中供地试点城市情况来看，政策实施效果并没有达到预期，多个城市由于土地市场的火热致房价出现上涨。其中，青岛开平路45号地块曾引发多家房企竞价，最终以超60%溢价率成交。

　　“这与政策基调不相符，”郭晓锋表示，青岛此次中止第二批次土地出让，后续土拍规则或进行调整，严控高溢价，或引入竞品质新规则，从而进一步稳定房地产市场。

　　就在此前一日（8月10日），天津规划和自然资源局也发布土地出让补充公告，将第二批集中出让的61宗国有建设用地挂牌时间延长至9月10日，并对该批地块最高限价进行调整，确保最高溢价率不超过15%。