美超低息　两年半内难结束

　　中评社香港7月17日电／大公报报道，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，美国联邦储备局较早前议息，主席鲍威尔网上记者会被问到加息问题时表示，议息时想也未想过加息。看来中短期内，美国经济陷入颇为不济境地。美国超低息环境难在短期内结束。本港置业人士因量化宽松的财富贬值压力，投资住屋物业比较安心。

　　鲍威尔指出，美国次季经济收缩幅度，将会是历来最大的纪录。联储局议息之后，息率维持在0－0.25厘，据该局的点阵图显示2022年底前，都不会加息。

　　国际货币基金组织（IMF）总干事格奥尔基耶娃撰文表示，世界各国为对抗新冠肺炎经已投入10万亿美元的资金，仍然需要作出重大努力。下调今年全球经济预测，由4月份估计的收缩3%，下调至收缩4.9%。预测明年全球经济下调0.4%至增长5.4%。

　　经济合作及发展组织（OECD）发表最新展望，预料今年全球经济将萎缩6%，到明年将反弹增长5.2%，惟前提是疫情得到控制。

　　联储局较早前议息维持息率不变，但大幅下调美国经济预测，以中值计算，估计今年美国经济会收缩6.5%，远逊去年12月时估计的增长2%。利率点阵图显示，大部分联储局官员均预期，联邦基金利率目标范围将会保持于接近零的水平，直至2022年底，只有两名委员预计2022年时会加息。

　　联储局量化宽松计划，继续以目前速度增持机构抵押贷款支持证券及美国国债，规模约每月400及800亿美元，以维持市场平稳，亦维持提供大规模隔夜及定期回购操作。

　　全球最大经济体美国被联储局中人看淡，但对于美国及香港业主未必是太坏事情，因为未来有两年半利率难升，按揭息口处于超低息状态起码有两年半。与此同时，美国总债务经已累积至79.79万亿美元，继续迭创新高。即使美国联储局有两名委员想2022年加息，看一看债务数字却不是开玩笑，加息会令美国政府及国民增加利息开支，要付出更多利息还债，即是找自己麻烦。

　　美国受疫情重创之后，必须小心调养经济，而且今次疫症冲击比2008年金融海啸更大，当年要休养六年才加息，今次受伤更重，调养应该更久，美国等候六年以上才加息，也并非不可能。

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