用家撑楼市　嘉华多赚68%

嘉华吕志和表示，经济要重拾疫情前的水平仍面对重大考验，短期内市场环境充满挑战。资料图片

　　中评社香港8月21日电／嘉华国际（0173）昨日公布截至6月底业绩，上半年纯利升68%至25.56亿元，核心盈利上升85%至27.36亿元，每股盈利81.77仙，派中期息7仙，按年增加16.7%。主席吕志和表示，本港楼市未出现太大波动，反映用家需求十分强劲，料整体住宅销售继续向好。
　
　　香港文汇报报道，吕志和表示，年初至今新冠肺炎病毒在全球肆虐，虽然多国已推出一系列货币政策及财政措施，但经济要重拾疫情前的水平仍面对重大考验，加上中美关系急转直下，地缘政治风险大增，短期内市场环境充满挑战。
　
　　上半年本港楼市未有因为外围因素影响而出现太大波动，楼价保持平稳，反映有意置业的市民需求仍殷切，而集团的销售成绩亦相当理想。

　　吕志和：下半年充满变数　

　　谈及内地时，吕志和指内地的疫情在第二季开始受控，企业开始复工复产，经济复苏下购买力逐步释放。而中央政府亦坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的楼市调控机制，集团亦对此作出灵活调整，旗下位于上海、广州、东莞和江门的住宅项目销售也保持平稳。
　
　　展望未来，吕志和认为中美关系急转直下令地缘政治风险大增，以及疫情反覆，下半年营商环境充满不可预见的变数。不过，集团有数十年经验，多次见证难关，对于本地及内地的楼市审慎乐观，市民的用家需求仍然强劲，料楼市会继续向好。
　
　　半年营业额84亿升64%　

　　财报显示，集团期内营业额84.07亿元，按年升64.1%，主要来自香港嘉熙、上海嘉御庭第三期及嘉涛湾、南京嘉誉山、广州花都嘉华广场第三期、东莞星际湾的物业销售，以及上海嘉华中心的租金收入。包括合营企业及联营公司后，集团应占营业总额上升59%至84.66亿元。至6月底，已签约但未确认之应占销售约为63亿元，预计下半年及2021年入账。截至6月底，每股资产净值增至12.87元。
　
　　集团指，在新冠病毒大流行复发以及地缘政治紧张局势升温所引致的市场不确定性下，将继续审慎有序地于香港、珠三角及长三角地区寻求机遇，适当地补充土地储备。下半年或2021年初，集团将会推出九龙城嘉林边道及长沙湾的住宅项目，以及东莞松山湖片区、苏州及广州花都的项目等。

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