信置下季推三新盘　头炮马鞍山项目

　　中评社香港9月7日电／一众发展商今年的推盘部署被新冠肺炎疫情打乱，随着疫情有放缓迹象，信置（00083）第4季重新展开卖楼攻势，部署3个全新盘出笼，连同已推出的西贡133　PORTOFINO及何文田St.　George＇s　Mansions，5盘总共近1200伙应市，其中属低密度豪宅的马鞍山Silversands有机会打头阵。发展商强调豪宅供应罕有，即使疫情下，豪宅市场今年仍可看高一线。

　　大公报报道，信置于今年初称，集团今年将迎接卖楼高峰期，全年部署5000伙应市，当中不乏瞩目大型新盘，惟受疫情肆虐影响，推盘部署不得不变阵。信置营业部联席董事田兆源坦言，集团今年首8个月只推出133　PORTOFINO及何文田St.　George＇s　Mansions两个全新盘应市，售楼部署固然大受影响，惟同期系内货尾特色户频以靓价售出，带挈期内亦售逾百伙，套现17亿元，尚算不俗。

　　长沙湾盘户型多元化

　　田兆源指出，随着肺炎疫情转趋温和，集团将于第4季展开卖楼攻势，部署3个全新盘登场。包括马鞍山Silversands，提供160伙，卖点是沙滩及港铁站为邻，户型涵盖1至4房，实用面积约由300至1200方呎，主打3至4房大户，目前正待批售楼纸，预计是集团下季的头炮。

　　尚有伙市建局及庄士机构国际（00367）合作的旺角新填地街项目，提供300伙，主打约300方呎的1房户，准备入纸申请预售；另西九龙地王的长沙湾GRAND　VICTORIA第1期，提供524伙，开放式至4房，户型多元化。

　　至于前述已推出的西贡133　PORTOFINO，可望月内取得满意纸，有望月内现楼推售，计划于现楼打造两座示范屋及1伙分层示范单位。项目提供33伙，当中26伙为分层单位。另何文田St.　George＇s　Mansions虽已登场，但项目罕有独特，未来仍是集团高度重视的重头戏。

　　铁路两盘延至明年应市

　　今年本来是集团的卖楼高峰期，为避肺炎，部分大型新盘也要押后推出。田兆源称，其中两大铁路上盖黄竹坑及锦上路项目，便要延至明年上半年应市。

　　展望后肺炎楼市，田兆源较看好豪宅市道。他分析称，豪宅供应向来偏少，投资价值较高，加上低息环境持续，购买资产的意欲更强，尤其特别供应缺乏的传统豪宅区势受追捧，豪宅市道可看高一线。至于整体楼市，基于多项于肺炎期间开卖的新盘均热抢，可见市场刚需强劲，潜在购买力不乏，预计整体楼价会平稳发展。

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