绿委示警中南部房价涨幅吓人　蔡政府拟对策

台财长苏建荣。（中评社 资料照）

　　中评社台北10月13日电／大笔热钱涌进台湾，民进党“立委”庄瑞雄12日质询时爆出房市警讯，他说，台湾近期不只台股创新高，房市也蠢蠢欲动，中南部房价涨幅很吓人，有许多地是掌握在少数人手上。他质疑政府无法有效课征空地税、囤房税，恐更助长有钱人养地。绿委高嘉瑜、民众党“立委”蔡壁如也建议要修法提高囤房税。

　　“财政部长”苏建荣答询时则表示，有注意到这个问题，“财政部”、“内政部”及央行应跨部会合作，如针对一直在买房者给予贷款成数降低或提高利率等“选择性信用管制”，地方政府也要配合合理评定房地税基。

　　“立法院”财政委员会12日在审查“财政部”相关单位预算，苏建荣出席并且接受质询。

　　苏建荣坦承，有一部份企业是在养地，会跟“内政部”沟通，地方政府评定公告现值、公告地价应该要核实，依照市价来评定；房屋评定现值也应该按照现在的现值，而非依照30年前的，尤其是新房子就要依照现在房屋的现值。

　　苏建荣强调，会采取跨部会合作，像是“财政部”、“内政部”，以及央行所采取的选择性信用管制，对于一直买房的这些人给予低一点的贷款成数、高一点的利率。

　　此外，境外资金专法上路逾一年，蓝绿“立委”皆担忧，汇回资金百分之五可自由运用，换算有近百亿元，若投入房市，会成为炒房帮手。

　　苏建荣澄清，依专法规定，即便是自由运用的资金也不能投入房市，若事后追踪发现有购置不动产情形，将无法适用专法优税，“财政部”会追回税款。从目前外资汇出，但股市及房市的表现都不错，新台币也升值，反映出台商资金汇回除了专法还有其他管道回来的现象，如何避免资金回台都投入房市，需要跨部会检讨。

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