陈帆：供楼负担续升　无意减辣

　　中评社香港11月27日电／施政报告只向工商铺“放水”减辣，住宅物业继续食辣。运输及房屋局局长陈帆解释，留意到过去一年港人供楼负担压力持续上升，而置业属于刚性需求，故现阶段无意调整任何投资、炒卖的需求管理措施，但强调会密切关注市场情况。

　　大公报报道，最新一期差估署楼价指数报跌，虽按月微跌0.6%，惟指数报380.9点属7个月最差，而指数对上一个高位为去年5月，报396.9点，两者相差16点，跌幅约4%。陈帆指出，若参考差估署的数据，今年第3季市民供楼开支占入息比率为77%，较去年同期的73%有所上升，同时亦留意到近期推售的个别新盘，每轮销情均理想，而且价格亦有上调。陈帆又形容，住屋属于刚性需求，特别是市民买入单位自住的需求庞大，现时全港私宅及公营房屋的比例为54%及46%，可见市民极度渴求拥有自己的居所，政府会于适当时候推出房屋供应，从现阶段的数据暂无需调整需求管理措施，强调当局会密切留意市场情况。

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