批9项打炒房措施　民众党团要求推囤房税

　　中评社台北12月3日电（记者　雷明正）“行政院”会今将通过“健全房地产市场方案”9项打炒房措施，台湾民众党“立法院”党团今天召开记者会要求立刻实施囤房税，“打炒房不要打假球，居住正义不能再等”，批评“民进党是双标党”。

　　台湾民众党党团3日由“立法委员”蔡壁如、邱臣远、高虹安与专业者都市改革组织OURs秘书长彭扬凯在“立法院”中兴大楼召开“现在就要囤房税，打炒房不要打假球！”记者会。

　　“行政院”会今将通过的“健全房地产市场方案”9项打炒房措施，蔡壁如认为，“政院”处理的都是短期的“治理失灵”，都是政府执行力无能、早就该做的查缉工作。只有实价登录2.0的尽速修法，才是处理“市场失灵”的结构问题。希望“行政院”这个月赶快送来“立法院”，兑现承诺。

　　“政院”9项打炒房措施没有包括囤房税，“财政部长”苏建荣曾透露，研议两年内调高囤房税。

　　蔡壁如表示，“行政院”特别回避谈民众期盼的囤房税，两次拒绝在“国发会”政策平台的连署提案，“政府失灵”已经非常严重。而这是蔡英文房市三只箭里最最要紧的，改革不动产持有税制，就是央行总裁杨金龙认为最有效的方式。

　　蔡壁如指出，民众党版的囤房税，“全台单一且自住”维持低税率，透过“囤房重税、出租减税”诱导他们释出空屋，以囤房税达成空屋税的效果，并非仇富惩罚多屋者。根据“财政部”的资料显示，大约七成的屋主只有一栋房子，维持低税率不受影响，有二栋的屋主仅有些微影响，三栋以上高税率的只有15.15%，若公益出租人将住宅出租，则可比照单一自住税率。

　　邱臣远表示，“农委会主委”陈吉仲在莱猪进口搞双标，“内政部次长”花敬群在囤房税也搞双标，民进党根本就是双标党。

　　邱臣远分析，在台北市实测的数据已经明白揭示了“囤房税”是有效的，北市自2015年在房屋税采取差别费率以来，不仅空屋率缓降，且囤房比重也减少了26%。去年第4季全台住宅价格指数已攀升至104.14，创下2012年第3季有统计以来的新高，与此同时，北市2018年空屋率与2014年相较已缓降0.03%，另外2019年第4季的住宅价格指数与2015年第4季指数　相较也下降0.68%，显示台北市在抑制空屋率及房价方面均有成效。在六都方面除台北市住宅价格指数下跌其余五都是上升趋势。

　　彭扬凯则表示，高房价的民怨是存在的，在“国发会”的政策平台，这两年民众自主提出囤房税的连署，都很快达标，但“中央政府”却连续两次泼冷水拒绝实施。“其实租税手段确实可以处理高房价问题，希望“立法院”好好讨论。”

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