量宽下楼股皆升

　　中评社香港4月9日电／大公报报道，据中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰分析认为，自2008年环球金融海啸以来，全球开启量宽，迄今道指上升3.59倍、美国20大城市楼价上升约80%、代表香港二手楼的中原城市领先指数亦上扬了2.14倍，股楼皆升天。

　　2008年金融海啸爆发，导致全球股市及楼市大幅下挫，但当年美国率先以减息及量宽等招数展开救市行动，都能够将股市及楼市从低位推高，并早已收复所有失地及再创历史新高。

　　减息及量宽政策未必能够令每一个人都能在金融海啸困境中解救出来，但能帮助投资市场复苏，有助纾解经济困境，对经济有一定功效。去年全球受到新冠疫情冲击，道指狂插38%，引发全球股灾。去年3月下旬美联储实行无限量宽，道指于去年11月收复失地，并迭创新高，持续至今。美国20大城市楼价指数去年亦稳步上扬10%，不断挑战历史新高，港楼则企稳。

　　美国及欧洲经济受到疫情困扰，仍然举步维艰，今年初，美国总统拜登公布1.9万亿美元的纾困措施，无疑是另一轮量宽行动，目的推动美国经济回到疫症前水平。此外，拜登亦有意推出约2万亿美元的基建发展计划，资金透过加税筹集。欧洲央行较早前亦指出，欧洲各国政府加快部署疫情复苏基金，帮助经济转型。美国及欧洲的量宽一波接一波，将会对全球投资市场产生巨大推动作用，股楼指数或再攀高峰。

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