4月按揭贷款金额及宗数按月全线回落

　　中评社香港6月1日电／香港商报网报道，4月份金管局住宅按揭统计调查结果出炉，新申请按揭贷款的宗数为16，568宗，比上月17，946宗减少1，378宗或7.7%。而4月份的新批出按揭贷款金额及宗数分别录得507.67亿元及10，374宗，比上月份的530.26亿元及11，074宗，金额及宗数分别减少22.59亿及700宗，或4.3%及6.3%。另外，该月份新取用按揭贷款金额及宗数分别录得294.97亿元及6，287宗，比上个月的302.09亿元及6，495宗，分别减少7.12亿元及208宗，或2.4%及3.2%。
　
　　以首4个月比较，新批出按揭贷款额及宗数为1，797.18亿元及37，447宗，比去年同期的1，142.76亿元及26，117宗，贷款额及宗数分别上升654.42亿元及11，330宗或57.3%及43.4%。另外，首4个月的新取用按揭为1，039.52亿元及22，488宗，相比去年同期贷款额及宗数录得801.56亿元及19，036宗，贷款额及宗数按年分别上升237.96亿元及3，452宗或29.7%及18.1%。
　
　　4月份转按贷款额及宗数分别录得66.54亿元及1，614宗，按月减少4.54亿元及249宗或6.4%及13.4%。以首4个月计算，金额及宗数比去年同期分别上升21.2亿元或9.3%及减少171宗或2.6%。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，拆息低企，银行提供的现金回赠及其他按揭优惠亦轻微调升，利诱部分业主转按至H按悭息，当中以从发展商高成数按揭转按至银行，以及部分两年前选用P按人士及加按套现的业主作支撑，料未来转按宗数仍有上调空间。
　
　　另外，4月份的按揭比率为57.3%，按月下跌0.4%，而平均还款年期则按月下跌2个月至329月（即27.4年），与此同时平均按揭贷款金额则增加10万元至489万元，创有纪录以来新高。

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