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4月按揭贷款金额及宗数按月全线回落

来源:香港商报网 

  中评社香港6月1日电/香港商报网报道,4月份金管局住宅按揭统计调查结果出炉,新申请按揭贷款的宗数为16,568宗,比上月17,946宗减少1,378宗或7.7%。而4月份的新批出按揭贷款金额及宗数分别录得507.67亿元及10,374宗,比上月份的530.26亿元及11,074宗,金额及宗数分别减少22.59亿及700宗,或4.3%及6.3%。另外,该月份新取用按揭贷款金额及宗数分别录得294.97亿元及6,287宗,比上个月的302.09亿元及6,495宗,分别减少7.12亿元及208宗,或2.4%及3.2%。
 
  以首4个月比较,新批出按揭贷款额及宗数为1,797.18亿元及37,447宗,比去年同期的1,142.76亿元及26,117宗,贷款额及宗数分别上升654.42亿元及11,330宗或57.3%及43.4%。另外,首4个月的新取用按揭为1,039.52亿元及22,488宗,相比去年同期贷款额及宗数录得801.56亿元及19,036宗,贷款额及宗数按年分别上升237.96亿元及3,452宗或29.7%及18.1%。
 
  4月份转按贷款额及宗数分别录得66.54亿元及1,614宗,按月减少4.54亿元及249宗或6.4%及13.4%。以首4个月计算,金额及宗数比去年同期分别上升21.2亿元或9.3%及减少171宗或2.6%。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,拆息低企,银行提供的现金回赠及其他按揭优惠亦轻微调升,利诱部分业主转按至H按悭息,当中以从发展商高成数按揭转按至银行,以及部分两年前选用P按人士及加按套现的业主作支撑,料未来转按宗数仍有上调空间。
 
  另外,4月份的按揭比率为57.3%,按月下跌0.4%,而平均还款年期则按月下跌2个月至329月(即27.4年),与此同时平均按揭贷款金额则增加10万元至489万元,创有纪录以来新高。

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