司徒文聪答中评：望香港青年参与祖国建设
中评社香港5月28日电（记者 臧涵 兰忠伟）上海香港联会副会长、盈展集团主席兼首席执行官司徒文聪日前接受中评社记者采访时表示，香港有许多能够吸引人才的地方，包括在安全、交通、政府服务等方面具有相对比较完善的制度。此外，一直以来香港按照英国教育系统培训人才，因此香港具有足够的国际学科人才储备。
司徒文聪表示，在这样一个基础上，加强香港与内地科技合作，发挥“一国两制”的优势，能够达到新的发展平衡点。他还表示，目前内地正面临着前所未有的发展，希望通过自己的努力将一批有想法、创意的香港年轻人吸引回到内地，让他们施展自己的才华，为祖国的现代化建设贡献去自己的力量。
香港观念较为保守
司徒文聪过去十多年主要在内地从事城市更新相关方面的工作，致力于让内地城市的存量、肌理更加适应现代化发展，其中包括文创、时尚、科技等方面的发展。
司徒文聪认为，随着这几年经济快速发展，内地对科技、文创、时尚等方面需求逐渐增多。目前，内地 95 后与 00 后的人数已达 1.9 亿，他们的价值观以及对物质理解，包括对网络经济、手机经济的理解与以前相比很不一样。
而相比于快速发展的内地市场，司徒文聪认为，香港的观念还比较保守。“以前香港的观念还处在领先地位，但 2010 年以后，因为内地有非常广阔的资源需求，因此便大力鼓励创新与科技的大胆尝试，加上那段时间市场经济的转移，国内一些大城市拿到资金数目更多。”
司徒文聪表示，在与内地交流合作中还需要考虑一个问题，若香港人到内地生活，适应能力到底多少？在这样的情况下，为了弥补两地的差异，每年暑假，香港一些有名的团体都会组织 2000 余名香港大学生去内地不同公司实习，大约逗留 45 天，体验一下生活。
司徒文聪说，希望自己从事的城市更新工作能把一批有想法、创意的香港年轻人吸引回内地，让他们亲身参与祖国的现代化建设。
香港对青年国际事务接受度高
为什么会选择香港青年？司徒文聪告诉记者，在某些方面，香港还是具有优势。“香港年轻人思维更加活跃，对国际事务的接受度更高，因此能够更好融入新的科技与创意中去。”
此外，香港有许多能够吸引人才的地方。英国教育制度在全球处于比较领先的地位，对一些专科的专注度甚至超过美国。香港过去 100 年都是按照英国教育系统培训人才，因此香港具有足够的国际学科人才储备。
“希望他们把好的新鲜事物带回内地，让内地城市的空间、存量、肌理得到更加有机发展。” 司徒文聪说，国内一些城市的发展例如上海，非常需要创新的想法，希望更多香港年轻人可以在国内找到发展空间。
此外，司徒文聪还提到，因为香港在安全、交通、政府服务等方面具有相对比较完善的制度，这让全世界人才对留在香港并不抗拒。
同时香港与伦敦、纽约、悉尼、东京有许多相似的地方。“英语、法语和日语在香港都有很多人学，这种国际环境，为香港成为国际创新科技中心奠定基础，让香港能够更进一步吸引国际人才，输送到国内各大城市。”
赴内地创业 经历中国大都市发展
司徒文聪告诉记者，自己作为较早来中国内地创业的香港青年曾亲身经历了中国大都市的发展。
他向记者分享了自己的城市存量经历。1992 年，中国改革开放的总设计师邓小平南巡讲话，对刚在澳洲留学毕业的自己影响很深，于是他并没有留在外国，而是选择回国发展，赶上了中国高速发展的列车。回国后，参与嘉里集团在北京的国贸商圈的城市更新计划。那时候属于大拆大改阶段，崇尚新的建筑，到处竖立玻璃幕墙的时代。
2000 年前后，那时候内地属于留、改、拆阶段，有情怀的开发商或地方政府，对于有历史文物价值丰富的建筑物予以保留，其他地方拆掉。当时借鉴外国保育案例，参考如何保育片区的历史建筑。其后发现保育的部分大受欢迎，例如上海新天地的活化，保留了石库门的建筑，同时注入了现代元素。后来新天地成为市民的商业休闲好去处，全国各地城市领导纷纷来上海考察学习这模式。
2010 年前后，司徒文聪提到，那时候政府设定指标在土地转让，行政上开始立法，保留活化部分老建筑，房地产开发商的重点开始向非一线城市转移，继续保持大拆大改“增量式”的开发，一线城市开始意识到存量资产更新的重要性。
司徒文聪说，到了十八大，重点增加内需，盘活物质存量，带动经济发展大城市纷纷推出政策，决定存量资产继续保留盘活例如上海老城区就拥有不少的存量资产更新的机会。
看到这个政策的导向，司徒文聪决定创业，协助当地政府，国营企业等业权人合作，通过整改存量商业资产，取得合理的商业利润。
司徒文聪表示，十九大决定协助人民发展美好生活，为了深入贯彻十九大精神，上海市市长应勇强调，今后上海用地不可能通过增量来解决，只能在盘活存量上做文章，核心是要更集约，更高效，更优质地利用土地，进一步提高土地利用效率和土地产出率，政府开始要坚持“留、改、拆并举”、以保留保护为主，深化城市有机更新，加强历史风貌保护，并与旧区改造、保障房建设、大居配套等统筹考虑，系统推进。
最后，司徒文聪建议，目前内地正面临着前所未有的发展，希望香港年轻人能够积极参与其中，施展自己的才华，为祖国的现代化建设贡献去自己的力量。
本文网址：http://www.crntt.cn/3591.html
欢迎转载，转载请注明出处