全台饭店大抛售 桃旅馆公会：可撑继续撑
中评社桃园5月15日电（记者 黄文杰）对来台旅客不如预期，全台旅馆、饭店爆抛售潮，桃园求售的饭店家数，在短短半年从原本的3家暴增到7家。桃园市旅馆商业同业公会总干事郭春期接受中评社访问表示，确实受到陆客影响，饭店住房率普遍下降，“经营比较辛苦”，未必看坏市场，是否决心脱手还要看业者自己财务体质，“可以撑、继续撑”。
根据网路房屋比价平台屋比统计，去年9月底，全台共88间旅馆、饭店、商旅上网求售，待售总金额达210亿元。今年4月底攀升至104间，待售总金额也增加39亿元至近250亿元。
值得注意的是，县市饭店旅馆求售，桃园市也名列前五名，由原本3家暴增到7家，一口气成长4家，是否连桃园旅馆饭店业，也看坏观光产业？
桃园市府观光旅游局14日下午举行“新旅行记者会”，观旅局长杨胜评被中评社问到“饭店抛售潮”，桃园是否也是重灾区？他强调，未必全然是陆客缩减造成。
杨胜评解释，以2017年7月至2017年12月，桃园市旅馆住房率47．36％，跟2016年07月至2016年12月，桃园市住房率47．29％相比，两者可以看到，实际并没有看到“住房坠崖”，但陆客缩减，确实影响饭店住宿，只不过桃园向来不是陆客主要必访观光景点，饭店业可以从其他国际旅客来弥补。
桃园市观旅局统计，今年四月，桃园市207家合法旅馆，房间数10108间，员工人数3861人。
“观光局”统计，去年来台旅客人数共1073万人次，较前年1069万人次，仍小幅成长，但两大旅馆饭店住宿主力，陆客人数从高峰时的418万人次，去年减至273万人次，大减约三分之一，日本旅客去年却只比前年多出约3000人次。
桃园市旅馆公会总干事郭春期解释，市场有市场机制，全桃园207家饭店旅馆，求售饭店停留在“个位数”，基本上还算合理，原因在于业者认为：“卖也可以，不卖也可以”，现在饭店不好经营，若遇到好价钱，就乾脆出售，现在饭店经营，确实比以前更辛苦。
被问到，陆客不来桃园住宿消费，换其他国家旅客，可以弥补差额？
郭春期解释，陆客比较好赚？或是不好赚？是一回事，只要有人上门住宿就好，因为旅行社给多少价位就是多少，但是平均房价确实往下掉，若遇到住房率过低，恐怕连人事成本不够，业者就会急着脱手求售。
他说，房价随着市场供需调整，本来一间房可卖3000元，现在供过于求，当然会下跌，台东花莲旅宿业者，还推出long stay，专供国旅或退休人员，平均两人房，花费不到一千元，还供应早餐，一个人花500元，如果去花东10天，住宿不用花一万元，超级划算。
中评社问，过去桃园旅馆饭店，向来标榜“来台第一站与最后一站”，因为配合班机起降，选择就地住桃园，现在陆客缩减，自由行超越团客，住宿习惯是否也跟着改变？
郭春期告诉中评社，基本上陆客来台，不管五天或七天，还是维持一天住在桃园，这也要看旅行路线安排，但仍会安排住在桃园的旅馆饭店。
大陆将在年底选前紧缩来台陆客团签，预料下半年可能涌现更大量的旅馆抛售潮，桃园旅馆饭店，会不会受到波及？
郭春期表示，除非饭店自己经营体质不好，好比财团买饭店进行投资，当财务出现状况，就可能求售转换资金，不然旅馆饭店“可以撑、继续撑”，最终还是要看住房率，问题是，现在观光旅游大环境，确实不好。
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